Account

Tilburgseweg 185

5051AE Goirle · Tilburgseweg

Niet te koop

Geschatte woningwaarde van Tilburgseweg 185

€ 2.577.000 – € 2.994.000

Bandbreedte op basis van WOZ-waarde × marktcorrectie. Hoe rekenen wij?

Tilburgseweg 185 in 5051AE Goirle is een 2-onder-1-kap uit 1930 met een gebruiksoppervlak van 557 m² en energielabel D. De actuele WOZ-waarde bedraagt € 2.454.000 (peildatum 1 januari 2025). Bronnen: BAG (Kadaster), Waarderingskamer (WOZ), EP-online (RVO).

Beeld van de locatie

Luchtfoto van Tilburgseweg 185 (PDOK)
Luchtfoto · PDOK (25 cm)
Gebouwvorm
15 × 15 m
voetafdruk*
3.0 m
hoogte
schuin
dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

WOZ-waarde
€ 2.454.000
Oppervlak
557 m²
Bouwjaar
1930
Type (afgeleid)
2-onder-1-kap
Energielabel
D
Perceel
10044 m²

Zonpotentieel

Geschikt dakoppervlak
110 m²
Geschatte opbrengst
18.700 kWh/jr
Indicatieve besparing
≈ € 5.610/jr
CO₂-reductie
7.5 ton/jr
NZWO
Dakoriëntatie
Z
186° vanaf noord

Indicatie op basis van voetafdruk, dakvorm, oriëntatie (€0,30/kWh, 0,4 kg CO₂/kWh). Werkelijke opbrengst hangt af van paneelkeuze en onderhoud.

Klimaatrisico's

Funderingsrisico
Midden
Wateroverlast (T=1000)
0 cm
Bodemdaling
0 mm/jr
Hittestress (gevoel)
38 °C

Indicaties op basis van bouwjaar (KCAF-richtlijn) en Klimaateffectatlas. Voor individueel advies: laat een funderingsinspectie uitvoeren.

WOZ-ontwikkeling

WOZ-ontwikkeling
€ 2.454.000
+56.3%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verkoophistorie

Geen verkooptransacties bekend voor dit adres.

Locatie

Vergelijkbare woningen in de buurt

Tilburgseweg 211
1934 · 242 m²
€ 681.000
Tilburgseweg 171
1937 · 320 m² · D
Tilburgseweg 191
1934 · 150 m² · C
€ 734.000
Tilburgseweg 189
1934 · 214 m² · B
Doctor Keyzerlaan 2 kant
1937 · 439 m² · G
Tilburgseweg 161
1935 · 192 m² · D

Energieprestatie

D
Geregistreerd: 8 augustus 2025
Geldig tot: 7 augustus 2035
Bron: EP-online (RVO)

Omgeving Tilburgseweg 185

Deze woning staat in de buurt Tilburgseweg (wijk Wijk 08 De Boschkens) in Goirle. Goirle is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Goirle kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.