Tilburgseweg 184 b
5051AN Goirle · Tilburgseweg
Wat is Tilburgseweg 184 b waard?
De geschatte marktwaarde van Tilburgseweg 184 b in Goirle ligt tussen € 1.595.000 en € 1.763.000, met een puntschatting van € 1.679.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 1.341.408 per 1 januari 2025) met 4 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 6.252 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 4 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 1.679.000
Onderkant range
€ 1.595.000
Bovenkant range
€ 1.763.000
| WOZ-waarde (basis) | € 1.256.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 1.341.408 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 4 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 6.252/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 2.590.351 – € 3.069.563 |
| Weging in hybride waarde | 70% WOZ · 30% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Tilburgseweg 184 b?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Vrijstaande woning (geschat), aan Tilburgseweg 184 b in Goirle (5051AN), gebouwd in 1955. De woning heeft 455 m² woonoppervlak en 2970 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 814.000 (2014) naar € 1.256.000 (2025), een toename van 54%. Energielabel D is geldig tot 2036. Gelegen in Tilburgseweg, een buurt met 89% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,5 personen.
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Tilburgseweg 184 b te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Kerncijfers
Met 455 m² is deze woning 157% groter dan het straatgemiddelde (177 m²) en 26 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label D is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1950-1960. Geldig tot 2036.
Energielabel
Verduurzamen — Tilburgseweg 184 b
Op basis van bouwjaar (1955), woningtype en huidig label D laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Hoek/kop heeft extra gevels
- Investering
- € 2.200–€ 4.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 600–€ 1.200
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 450–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Gemeentelijke lasten 2026 — Tilburgseweg 184 b
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 1.256.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 1.306
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 10.370 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Tilburgseweg 184 b
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Tilburgseweg 184 b
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Tilburgseweg 184 b ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 1428 dat een oppervlakte heeft van 2.970 m².
Overzichtskaart van Tilburgseweg 184 b
Overzichtskaart met de positie van Tilburgseweg 184 b en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Tilburgseweg
Tilburgseweg telt 375 inwoners en 89% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,6 km, basisschool op 1,0 km, huisarts op 1,6 km.
Matig stedelijk · 1.065 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Makelaar in Wijk 08 De Boschkens
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.760) ligt 30% onder het straatgemiddelde (€ 3.954). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 54%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Tilburgseweg en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Vergunningen & bekendmakingen
Officieel gepubliceerde vergunningen en bekendmakingen die door de gemeente aan Tilburgseweg 184 b gekoppeld zijn — uit het register van officiëlebekendmakingen.nl.
- Bouw/verbouwVerleend11 maart 2026Reguliere procedure - aanvraag omgevingsvergunning verleend - Tilburgseweg 184 b, 5051 AN Goirle, Goirle (GLE01) E 1428, Goirle (GLE01) E 6063Bekijk officiële bekendmaking
- OverigAanvraag14 januari 2026Reguliere procedure - Aanvraag vergunning Tilburgseweg 184 b, 5051 AN GoirleBekijk officiële bekendmaking
- Bouw/verbouwVerleend24 juli 2023Verleende omgevingsvergunning Tilburgseweg 184b, 5051 AN GoirleBekijk officiële bekendmaking
Bron: officiëlebekendmakingen.nl. Adres-matching gebeurt automatisch — controleer altijd het origineel.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Tilburgseweg 184 b
- Wat is de WOZ-waarde van Tilburgseweg 184 b?
- De WOZ-waarde van Tilburgseweg 184 b is € 1.256.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.760 per m².
- Hoe groot is Tilburgseweg 184 b?
- Tilburgseweg 184 b heeft een woonoppervlak van 455 m² op een perceel van 2970 m².
- In welk jaar is Tilburgseweg 184 b gebouwd?
- Tilburgseweg 184 b is gebouwd in 1955. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1955).
- Welk energielabel heeft Tilburgseweg 184 b?
- Tilburgseweg 184 b heeft energielabel D (geldig tot 2036).
- In welke buurt ligt Tilburgseweg 184 b?
- Tilburgseweg 184 b ligt in de buurt Tilburgseweg in de wijk Wijk 08 De Boschkens in Goirle. Deze buurt bestaat voor 89% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Tilburgseweg 184 b?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Tilburgseweg 184 b in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Tilburgseweg 184 b?
- De indicatieve verkoopwaarde van Tilburgseweg 184 b ligt rond de € 1.679.000. De bandbreedte ligt tussen € 1.595.000 en € 1.763.000. De meest recente WOZ-waarde is € 1.256.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.