Doctor Keyzerlaan 14
5051PB Goirle · Tilburgseweg
Wat is Doctor Keyzerlaan 14 waard?
De geschatte marktwaarde van Doctor Keyzerlaan 14 in Goirle ligt tussen € 1.332.000 en € 1.473.000, met een puntschatting van € 1.402.000. Deze indicatie is gebaseerd op de WOZ-waarde (€ 1.353.000 per 1 januari 2025) verrekend met de CBS-prijsindex bestaande koopwoningen (factor 1.068).
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde. Hoe rekenen wij?
Waarde-indicatie samengesteld in samenwerking met Mark Makelaardij — makelaar in Goirle met 23 jaar makelaarservaring.
Indicatieve waarde
€ 1.402.000
Onderkant range
€ 1.332.000
Bovenkant range
€ 1.473.000
| WOZ-waarde (basis) | € 1.353.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 1.445.004 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vertrouwen indicatie | geen (alleen WOZ) |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je weten wat Doctor Keyzerlaan 14 écht opbrengt?
Vraag een gratis waardebepaling aan huis aan bij Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle — 23 jaar makelaarservaring, woonachtig in Goirle.
Aan de Doctor Keyzerlaan 14 in Goirle (5051PB) staat een 2-onder-1-kapwoning uit 1958. De woning beschikt over een woonoppervlak van 231 m² en een perceel van 1590 m². De WOZ-waarde is gestegen van € 687.000 in 2014 naar € 1.353.000 in 2025. Het energielabel F is geldig tot 2030. De woning is gelegen in de buurt Tilburgseweg, waar 89% van de woningen in particulier bezit is en een gemiddeld huishouden uit 2,5 personen bestaat.
Kerncijfers
Met 231 m² is deze woning 22% kleiner dan het straatgemiddelde (297 m²) en 23 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label F is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1950-1960. Geldig tot 2030.
Energielabel
Verduurzamen — Doctor Keyzerlaan 14
Op basis van bouwjaar (1958), woningtype en huidig label F laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Kruipruimte van binnenuit
- Investering
- € 1.800–€ 3.500
- Besparing/jr
- € 300–€ 550
- ISDE-subsidie
- € 440–€ 880
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Mits aanwezig — anders gevelisolatie
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
Vaak nog niet geïsoleerd
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Doctor Keyzerlaan 14 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Doctor Keyzerlaan 14
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 1.353.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 1.407
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 6.452 kWh per jaar.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Doctor Keyzerlaan 14 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) A 1433 dat een oppervlakte heeft van 1.590 m².
Overzichtskaart
Overzichtskaart met de positie van Doctor Keyzerlaan 14 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Tilburgseweg
Tilburgseweg telt 375 inwoners en 89% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,6 km, basisschool op 1,0 km, huisarts op 1,6 km.
Matig stedelijk · 1.065 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 5.857) ligt 41% boven het straatgemiddelde (€ 4.161). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 97%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Vergunningen & bekendmakingen
Officieel gepubliceerde vergunningen en bekendmakingen die door de gemeente aan Doctor Keyzerlaan 14 gekoppeld zijn — uit het register van officiëlebekendmakingen.nl.
- OverigVerleend2 december 2024Reguliere procedure - Aanvraag verleend Doctor Keyzerlaan 14, 5051 PB Goirle (terrein Sterk Huis) (GLE01) A 4618Bekijk officiële bekendmaking
- OverigAanvraag14 november 2024Reguliere procedure - Aanvraag vergunning tegenover Doctor Keyzerlaan 14, 5051 PB Goirle, Verzoeklocatie 2024111201361Bekijk officiële bekendmaking
- Bouw/verbouwVerleend7 augustus 2023Verleende omgevingsvergunning Doctor Keyzerlaan 14, 5051 PB GoirleBekijk officiële bekendmaking
Bron: officiëlebekendmakingen.nl. Adres-matching gebeurt automatisch — controleer altijd het origineel.
Makelaar in Wijk 08 De Boschkens
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 08 De BoschkensSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Doctor Keyzerlaan 14
- Wat is de WOZ-waarde van Doctor Keyzerlaan 14?
- De WOZ-waarde van Doctor Keyzerlaan 14 is € 1.353.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 5.857 per m².
- Hoe groot is Doctor Keyzerlaan 14?
- Doctor Keyzerlaan 14 heeft een woonoppervlak van 231 m² op een perceel van 1590 m².
- In welk jaar is Doctor Keyzerlaan 14 gebouwd?
- Doctor Keyzerlaan 14 is gebouwd in 1958. Dat is 15 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1973).
- Welk energielabel heeft Doctor Keyzerlaan 14?
- Doctor Keyzerlaan 14 heeft energielabel F (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Doctor Keyzerlaan 14?
- Doctor Keyzerlaan 14 ligt in de buurt Tilburgseweg in de wijk Wijk 08 De Boschkens in Goirle. Deze buurt bestaat voor 89% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Doctor Keyzerlaan 14?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Doctor Keyzerlaan 14 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Doctor Keyzerlaan 14?
- Op basis van de meest recente WOZ-waarde (€ 1.353.000) ligt een indicatieve verkoopwaarde rond de € 1.488.300. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.