Account

Van Malsenstraat 42

5051CD Goirle · Burgemeesters

Niet te koop

Geschatte woningwaarde van Van Malsenstraat 42

€ 484.000 – € 562.000

Bandbreedte op basis van WOZ-waarde × marktcorrectie. Hoe rekenen wij?

Van Malsenstraat 42 in 5051CD Goirle uit 1958 met een gebruiksoppervlak van 116 m². De actuele WOZ-waarde bedraagt € 461.000 (peildatum 1 januari 2025). Bronnen: BAG (Kadaster), Waarderingskamer (WOZ), EP-online (RVO).

WOZ-waarde
€ 461.000
Oppervlak
116 m²
Bouwjaar
1958
Type
—
Slaapkamers
—
Energielabel
—
Perceel
880 m²
Voetafdruk gebouw
313 m²

Zonpotentieel

Geschikt dakoppervlak
110 m²
Geschatte opbrengst
18.700 kWh/jr
Indicatieve besparing
≈ € 5.610/jr
CO₂-reductie
7.5 ton/jr

Indicatie op basis van voetafdruk en dakvorm uit 3D BAG (€0,30/kWh, 0,4 kg CO₂/kWh). Werkelijke opbrengst hangt af van oriëntatie, schaduw en paneelkeuze.

Klimaatrisico's

Funderingsrisico
Laag-midden

Indicatie op basis van bouwjaar (KCAF-richtlijn) en, waar beschikbaar, Klimaateffectatlas. Voor een individueel advies: laat een funderingsinspectie uitvoeren.

WOZ-ontwikkeling

WOZ-ontwikkeling
€ 461.000
+113.4%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verkoophistorie

Geen verkooptransacties bekend voor dit adres.

Locatie

Vergelijkbare woningen in de buurt

Nieuwe Rielseweg 7
1963 · 111 m²
€ 474.000
Burgemeester Voskensstraat 3
1959 · 105 m² · A
€ 329.000
Burgemeester Rensstraat 46
1955 · 93 m²
Burgemeester Philipsenstraat 6
1955 · 121 m²
€ 444.000
Burgemeester Rensstraat 24
1951 · 98 m² · C
Burgemeester Philipsenstraat 56
1959 · 85 m² · A

Omgeving Van Malsenstraat 42

Deze woning staat in de buurt Burgemeesters (wijk Wijk 07 't Ven) in Goirle. Goirle is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Goirle kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.