Tilburgseweg 123 03
5051AC Goirle · Grobbendonck
Wat is Tilburgseweg 123 03 waard?
De geschatte marktwaarde van Tilburgseweg 123 03 in Goirle ligt tussen € 1.284.000 en € 1.507.000, met een puntschatting van € 1.396.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 6 vergelijkbare woningen in Goirle (mediaan € 4.747 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van 6 vergelijkbare woningen in Goirle (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 1.396.000
Onderkant range
€ 1.284.000
Bovenkant range
€ 1.507.000
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod | 6 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 4.747/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 1.296.456 – € 1.614.481 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Tilburgseweg 123 03?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Hoekwoning (geschat), aan Tilburgseweg 123-03 in Goirle (5051AC), gebouwd in 1986. De woning heeft 288 m² woonoppervlak. Energielabel C is geldig tot 2034. Gelegen in Grobbendonck, een buurt met 86% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,5 personen.
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Tilburgseweg 123 03 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Kerncijfers
Met 288 m² is deze woning 63% groter dan het straatgemiddelde (177 m²) en 5 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2034.
Energielabel
Verduurzamen — Tilburgseweg 123 03
Op basis van bouwjaar (1986), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 6.630 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Tilburgseweg 123 03
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 3 woningen (1.167 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Tilburgseweg 123 03
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Tilburgseweg 123 03 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) A 2524 dat een oppervlakte heeft van 1.167 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 2 andere woningen.
Overzichtskaart van Tilburgseweg 123 03
Overzichtskaart met de positie van Tilburgseweg 123 03 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Grobbendonck
Grobbendonck telt 1.950 inwoners en 86% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 900 m, basisschool op 500 m, huisarts op 800 m.
Sterk stedelijk · 1.503 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Makelaar in Wijk 02 Grobbendonck
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Tilburgseweg en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Tilburgseweg 123 03
- Hoe groot is Tilburgseweg 123-03?
- Tilburgseweg 123-03 heeft een woonoppervlak van 288 m².
- In welk jaar is Tilburgseweg 123-03 gebouwd?
- Tilburgseweg 123-03 is gebouwd in 1986. Dat is 31 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1955).
- Welk energielabel heeft Tilburgseweg 123-03?
- Tilburgseweg 123-03 heeft energielabel C (geldig tot 2034).
- In welke buurt ligt Tilburgseweg 123-03?
- Tilburgseweg 123-03 ligt in de buurt Grobbendonck in de wijk Wijk 02 Grobbendonck in Goirle. Deze buurt bestaat voor 86% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Tilburgseweg 123-03?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Tilburgseweg 123-03 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Tilburgseweg 123-03?
- De indicatieve verkoopwaarde van Tilburgseweg 123-03 ligt rond de € 1.396.000. De bandbreedte ligt tussen € 1.284.000 en € 1.507.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.