Akkerwinde 71
5052RJ Goirle · Kruiden
Wat is Akkerwinde 71 waard?
De geschatte marktwaarde van Akkerwinde 71 in Goirle ligt tussen € 407.000 en € 450.000, met een puntschatting van € 428.000. Deze indicatie is gebaseerd op de WOZ-waarde (€ 377.000 per 1 januari 2025) verrekend met de CBS-prijsindex bestaande koopwoningen (factor 1.068).
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde. Hoe rekenen wij?
Waarde-indicatie samengesteld in samenwerking met Mark Makelaardij — makelaar in Goirle met 23 jaar makelaarservaring.
Indicatieve waarde
€ 428.000
Onderkant range
€ 407.000
Bovenkant range
€ 450.000
| WOZ-waarde (basis) | € 377.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 402.636 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vertrouwen indicatie | geen (alleen WOZ) |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je weten wat Akkerwinde 71 écht opbrengt?
Vraag een gratis waardebepaling aan huis aan bij Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle — 23 jaar makelaarservaring, woonachtig in Goirle.
Akkerwinde 71 in Goirle (5052RJ) is een rijwoning uit 1981 met een woonoppervlak van 128 m² en een perceel van 126 m². De WOZ-waarde van de woning is gestegen van € 177.000 in 2014 naar € 377.000 in 2025, wat neerkomt op een toename van 113%. Het pand beschikt over een energielabel B, geldig tot 2035. De woning is gelegen in de buurt Kruiden, waar 74% van de woningen koopwoningen zijn en het gemiddelde huishouden uit 2,4 personen bestaat.
Kerncijfers
Met 128 m² is deze woning 9% groter dan het straatgemiddelde (118 m²).
Energie & verduurzamen
Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2035.
Energielabel
Verduurzamen — Akkerwinde 71
Op basis van bouwjaar (1981), woningtype en huidig label B laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Sterk aanbevolen vóór 2027 saldering vervalt
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV eruit, lage temperatuur radiatoren
- Investering
- € 12.000–€ 20.000
- Besparing/jr
- € 1.000–€ 1.800
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 4.500
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Interessant na 2027
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 400
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 12 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €4.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Akkerwinde 71 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Akkerwinde 71
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 377.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 392
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 2.890 kWh per jaar.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Akkerwinde 71 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 3951 dat een oppervlakte heeft van 126 m².
Overzichtskaart
Overzichtskaart met de positie van Akkerwinde 71 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Kruiden
Kruiden telt 1.115 inwoners en 74% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,6 km, basisschool op 600 m, huisarts op 500 m.
Matig stedelijk · 1.050 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.945) ligt 11% onder het straatgemiddelde (€ 3.314). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 113%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Makelaar in Wijk 09 De Hellen
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 09 De HellenSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Akkerwinde 71
- Wat is de WOZ-waarde van Akkerwinde 71?
- De WOZ-waarde van Akkerwinde 71 is € 377.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.945 per m².
- Hoe groot is Akkerwinde 71?
- Akkerwinde 71 heeft een woonoppervlak van 128 m² op een perceel van 126 m².
- In welk jaar is Akkerwinde 71 gebouwd?
- Akkerwinde 71 is gebouwd in 1981. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1981).
- Welk energielabel heeft Akkerwinde 71?
- Akkerwinde 71 heeft energielabel B (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Akkerwinde 71?
- Akkerwinde 71 ligt in de buurt Kruiden in de wijk Wijk 09 De Hellen in Goirle. Deze buurt bestaat voor 74% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Akkerwinde 71?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Akkerwinde 71 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Akkerwinde 71?
- Op basis van de meest recente WOZ-waarde (€ 377.000) ligt een indicatieve verkoopwaarde rond de € 414.700. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.