Wat is de WOZ-waarde van Akkerwinde 17?

De WOZ-waarde van Akkerwinde 17 is € 452.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.897 per m².

Hoe groot is Akkerwinde 17?

Akkerwinde 17 heeft een woonoppervlak van 116 m² op een perceel van 132 m².

In welk jaar is Akkerwinde 17 gebouwd?

Akkerwinde 17 is gebouwd in 1981. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1981).

Welk energielabel heeft Akkerwinde 17?

Akkerwinde 17 heeft energielabel B (geldig tot 2034).

In welke buurt ligt Akkerwinde 17?

Akkerwinde 17 ligt in de buurt Kruiden in de wijk Wijk 09 De Hellen in Goirle. Deze buurt bestaat voor 74% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Akkerwinde 17?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Akkerwinde 17 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Akkerwinde 17?

De indicatieve verkoopwaarde van Akkerwinde 17 ligt rond de € 513.000. De bandbreedte ligt tussen € 488.000 en € 539.000. De meest recente WOZ-waarde is € 452.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Akkerwinde 17

5052RH Goirle · Kruiden

Niet te koop

Wat is Akkerwinde 17 waard?

+14% t.o.v. Kruiden

De geschatte marktwaarde van Akkerwinde 17 in Goirle ligt tussen € 488.000 en € 539.000, met een puntschatting van € 513.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 482.736 per 1 januari 2025) met de WOZ van 370 gelijke woningen in postcode 5052 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5052 (mediaan vraagprijs € 3.601 per m²). Vertrouwen: hoog.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in postcode 5052. Hoe rekenen wij?

Indicatieve waarde

€ 513.000

Onderkant range

€ 488.000

Bovenkant range

€ 539.000

WOZ-waarde (basis)	€ 452.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 482.736 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
WOZ van gelijke woningen	370 woningen in postcode 5052
Vergelijkbaar aanbod (Funda)	10 woningen in postcode 5052
Mediaan prijs per m²	€ 3.601/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 401.296 – € 435.658
Weging in hybride waarde	60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	hoog

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Een andere kijk op makelaardij in Goirle.

Persoonlijk, lokaal en met een moderne aanpak.

Ontdek onze aanpak

Wil je meer weten over de waarde van Akkerwinde 17?

Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.

Woning te koop zettenZelf plaatsen op Goirle WoontGratis

Woon je op Akkerwinde 17?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

Rijwoning (geschat), aan Akkerwinde 17 in Goirle (5052RH), gebouwd in 1981. De woning heeft 116 m² woonoppervlak en 132 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 176.000 (2014) naar € 452.000 (2025), een toename van 157%. Energielabel B is geldig tot 2034. Gelegen in Kruiden, een buurt met 74% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,4 personen.

In één oogopslag

Kerncijfers

Basisfeiten van Akkerwinde 17 in Goirle uit de BAG (Kadaster), WOZ-registratie en EP-online.

WOZ-waarde

€ 452.000

Oppervlak

116 m²

Bouwjaar

1981

Type (afgeleid)

rijwoning

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

Perceel

132 m²

Verdieping

Energie & verduurzamen

Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2034.

Energielabel

Geregistreerd: 8 augustus 2024

Geldig tot: 1 augustus 2034

Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamen — Akkerwinde 17

Op basis van bouwjaar (1981), woningtype en huidig label B laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.

BA+

Potentieel labelsprong

Van B naar A+

Mogelijke waardestijging: +2–4%

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1

Zonnepanelen

Sterk aanbevolen vóór 2027 saldering vervalt

Investering: € 4.000–€ 7.500
Besparing/jr: € 700–€ 1.200
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 7 jaar

Tarief: Geen ISDE

Prioriteit 2

All-electric warmtepomp

CV eruit, lage temperatuur radiatoren

Investering: € 12.000–€ 20.000
Besparing/jr: € 1.000–€ 1.800
ISDE-subsidie: € 2.125–€ 4.500
Terugverdientijd: ± 9 jaar

Tarief: €2.125-€3.000 A+++

Prioriteit 3

Thuisbatterij

Interessant na 2027

Investering: € 3.500–€ 7.000
Besparing/jr: € 150–€ 400
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 12 jaar

Tarief: Geen

Bij combi-uitvoering tot € 4.500 ISDE-subsidie en € 1.850–€ 3.400 besparing per jaar (min. € 2.125 subsidie).

Subsidies & financiering

ISDE 2026 warmtepomp
Max €4.500

Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.

Verdieping

Lokale woonlasten

Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Akkerwinde 17 op basis van de WOZ-waarde.

Gemeentelijke lasten 2026 — Akkerwinde 17

Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 452.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.

OZB (eigenaar woning)
0,104% van WOZ-waarde
€ 470
Rioolheffing eigenaar
Vast bedrag per woning
€ 183
Rioolheffing gebruiker
Standaard waterverbruik t/m 130 m³
€ 35
Afvalstoffenheffing
Meerpersoonshuishouden
€ 242

Totaal per jaar

€ 930

Per maand

€ 78

Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 2.550 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

43 °C

Geschikt dakoppervlak

15 m²

Geschatte opbrengst

2.550 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 765/jr

CO₂-reductie

1.0 ton/jr

Dakoriëntatie

192° vanaf noord

Schaduw

open

Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.

Nokhoogte

8.9 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

390 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Akkerwinde 17

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

8 × 8 m

voetafdruk*

8.9 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Akkerwinde 17

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Akkerwinde 17 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 3942 dat een oppervlakte heeft van 132 m².

Overzichtskaart van Akkerwinde 17

Overzichtskaart met de positie van Akkerwinde 17 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Kruiden

Kruiden telt 1.115 inwoners en 74% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,6 km, basisschool op 600 m, huisarts op 500 m.

Aantal woningen

456

Gem. WOZ-waarde

€ 395.998

Peildatum 1 januari 2025

WOZ per m²

€ 3.403

Matig stedelijk · 1.050 adressen/km²

Inwoners

1.115

Gem. huishouden

2,4 pers.

% koopwoning

74,0%

% gezin met kind

45,7%

% eenpersoonshuish.

25,0%

% huurwoning

26,0%

Bouwjaar > 10 jr

95,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 353.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

18,4%

15–25

11,7%

25–45

25,6%

45–65

31,4%

65+

13,5%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

23,6%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

21,4%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

500 m

Supermarkt

1,6 km

Basisschool

600 m

Kinderdagverblijf

600 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Verdieping

Verkoop- & WOZ-historie

Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 3.897) ligt 18% boven het straatgemiddelde (€ 3.314). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 157%.

WOZ-ontwikkeling

€ 452.000

+156.8%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Akkerwinde en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Makelaar in Wijk 09 De Hellen

Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle

Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.

Bekijk recente verkopen in Wijk 09 De Hellen

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Akkerwinde 17

Wat is de WOZ-waarde van Akkerwinde 17?: De WOZ-waarde van Akkerwinde 17 is € 452.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.897 per m².
Hoe groot is Akkerwinde 17?: Akkerwinde 17 heeft een woonoppervlak van 116 m² op een perceel van 132 m².
In welk jaar is Akkerwinde 17 gebouwd?: Akkerwinde 17 is gebouwd in 1981. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1981).
Welk energielabel heeft Akkerwinde 17?: Akkerwinde 17 heeft energielabel B (geldig tot 2034).
In welke buurt ligt Akkerwinde 17?: Akkerwinde 17 ligt in de buurt Kruiden in de wijk Wijk 09 De Hellen in Goirle. Deze buurt bestaat voor 74% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Akkerwinde 17?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Akkerwinde 17 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Akkerwinde 17?: De indicatieve verkoopwaarde van Akkerwinde 17 ligt rond de € 513.000. De bandbreedte ligt tussen € 488.000 en € 539.000. De meest recente WOZ-waarde is € 452.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda

Exclusief · vóór Funda

Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis vroege toegang