Akkerwinde 65
5052RJ Goirle · Kruiden
Wat is Akkerwinde 65 waard?
De geschatte marktwaarde van Akkerwinde 65 in Goirle ligt tussen € 499.000 en € 552.000, met een puntschatting van € 525.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 472.056 per 1 januari 2025) met de WOZ van 53 gelijke woningen in postcode 5052 en 7 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (mediaan vraagprijs € 3.624 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 7 vergelijkbare woningen in Goirle. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 525.000
Onderkant range
€ 499.000
Bovenkant range
€ 552.000
| WOZ-waarde (basis) | € 442.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 472.056 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 53 woningen in postcode 5052 |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 7 woningen in Goirle |
| Mediaan prijs per m² | € 3.624/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 511.071 – € 597.480 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Een andere kijk op makelaardij in Goirle.
Persoonlijk, lokaal en met een moderne aanpak.
Wil je meer weten over de waarde van Akkerwinde 65?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Akkerwinde 65?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Hoekwoning (geschat), aan Akkerwinde 65 in Goirle (5052RJ), gebouwd in 1981. De woning heeft 149 m² woonoppervlak en 166 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 203.000 (2014) naar € 442.000 (2025), een toename van 118%. Gelegen in Kruiden, een buurt met 74% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,4 personen.
Kerncijfers
Met 149 m² is deze woning 26% groter dan het straatgemiddelde (118 m²).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Akkerwinde 65
Op basis van bouwjaar (1981), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Hoek/kop heeft extra gevels
- Investering
- € 2.200–€ 4.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 600–€ 1.200
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 450–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Akkerwinde 65 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Akkerwinde 65
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 442.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 460
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 3.400 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Akkerwinde 65
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Akkerwinde 65
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Akkerwinde 65 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 3954 dat een oppervlakte heeft van 166 m².
Overzichtskaart van Akkerwinde 65
Overzichtskaart met de positie van Akkerwinde 65 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Kruiden
Kruiden telt 1.115 inwoners en 74% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,6 km, basisschool op 600 m, huisarts op 500 m.
Matig stedelijk · 1.050 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.966) ligt 11% onder het straatgemiddelde (€ 3.314). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 118%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Akkerwinde en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Wijk 09 De Hellen
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 09 De HellenSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Akkerwinde 65
- Wat is de WOZ-waarde van Akkerwinde 65?
- De WOZ-waarde van Akkerwinde 65 is € 442.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.966 per m².
- Hoe groot is Akkerwinde 65?
- Akkerwinde 65 heeft een woonoppervlak van 149 m² op een perceel van 166 m².
- In welk jaar is Akkerwinde 65 gebouwd?
- Akkerwinde 65 is gebouwd in 1981. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1981).
- Welk energielabel heeft Akkerwinde 65?
- Voor Akkerwinde 65 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Akkerwinde 65?
- Akkerwinde 65 ligt in de buurt Kruiden in de wijk Wijk 09 De Hellen in Goirle. Deze buurt bestaat voor 74% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Akkerwinde 65?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Akkerwinde 65 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Akkerwinde 65?
- De indicatieve verkoopwaarde van Akkerwinde 65 ligt rond de € 525.000. De bandbreedte ligt tussen € 499.000 en € 552.000. De meest recente WOZ-waarde is € 442.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.