Wethouder Tra Plein 11
5051BE Goirle · 't Ven
Wat is Wethouder Tra Plein 11 waard?
De geschatte marktwaarde van Wethouder Tra Plein 11 in Goirle ligt tussen € 611.000 en € 675.000, met een puntschatting van € 643.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 608.760 per 1 januari 2025) met de WOZ van 140 gelijke woningen in postcode 5051 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5051 (mediaan vraagprijs € 3.979 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in postcode 5051. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 643.000
Onderkant range
€ 611.000
Bovenkant range
€ 675.000
| WOZ-waarde (basis) | € 570.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 608.760 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 140 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in postcode 5051 |
| Mediaan prijs per m² | € 3.979/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 631.346 – € 690.861 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Wat is Wethouder Tra Plein 11 écht waard?
Een online berekening is mooi. Een makelaar ziet nét wat meer.
Wil je meer weten over de waarde van Wethouder Tra Plein 11?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Wethouder Tra Plein 11?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Wethouder Tra Plein 11, 5051BE Goirle betreft een twee-onder-één-kapwoning uit 1967 met een woonoppervlak van 162 m² en een perceel van 416 m². De WOZ-waarde is gestegen van € 258.000 in 2014 naar € 570.000 in 2025. Het energielabel D is geldig tot 2029. De woning is gelegen in de buurt 't Ven, waar 85% van de woningen koopwoningen zijn en het gemiddelde huishouden uit 2,5 personen bestaat.
Kerncijfers
Met 162 m² is deze woning 5% groter dan het straatgemiddelde (155 m²) en 14 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label D is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1960-1970. Geldig tot 2029.
Energielabel
Verduurzamen — Wethouder Tra Plein 11
Op basis van bouwjaar (1967), woningtype en huidig label D laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Hoek/kop heeft extra gevels
- Investering
- € 2.200–€ 4.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 600–€ 1.200
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 450–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Wethouder Tra Plein 11 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Wethouder Tra Plein 11
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 570.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 593
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 3.740 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Wethouder Tra Plein 11
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Wethouder Tra Plein 11
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Wethouder Tra Plein 11 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 2188 dat een oppervlakte heeft van 416 m².
Overzichtskaart van Wethouder Tra Plein 11
Overzichtskaart met de positie van Wethouder Tra Plein 11 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — 't Ven
't Ven telt 875 inwoners en 85% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,1 km, basisschool op 500 m, huisarts op 1,1 km.
Sterk stedelijk · 1.634 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.519) ligt 7% onder het straatgemiddelde (€ 3.763). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 121%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Wethouder Tra Plein en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Wijk 07 't Ven
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 07 't VenSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Wethouder Tra Plein 11
- Wat is de WOZ-waarde van Wethouder Tra Plein 11?
- De WOZ-waarde van Wethouder Tra Plein 11 is € 570.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.519 per m².
- Hoe groot is Wethouder Tra Plein 11?
- Wethouder Tra Plein 11 heeft een woonoppervlak van 162 m² op een perceel van 416 m².
- In welk jaar is Wethouder Tra Plein 11 gebouwd?
- Wethouder Tra Plein 11 is gebouwd in 1967. Dat is 2 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1965).
- Welk energielabel heeft Wethouder Tra Plein 11?
- Wethouder Tra Plein 11 heeft energielabel D (geldig tot 2029).
- In welke buurt ligt Wethouder Tra Plein 11?
- Wethouder Tra Plein 11 ligt in de buurt 't Ven in de wijk Wijk 07 't Ven in Goirle. Deze buurt bestaat voor 85% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Wethouder Tra Plein 11?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Wethouder Tra Plein 11 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Wethouder Tra Plein 11?
- De indicatieve verkoopwaarde van Wethouder Tra Plein 11 ligt rond de € 643.000. De bandbreedte ligt tussen € 611.000 en € 675.000. De meest recente WOZ-waarde is € 570.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.