Sint Jansstraat 15
5051RG Goirle · Wildackers
Wat is Sint Jansstraat 15 waard?
De geschatte marktwaarde van Sint Jansstraat 15 in Goirle ligt tussen € 1.049.000 en € 1.159.000, met een puntschatting van € 1.103.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 667.500 per 1 januari 2025) met de WOZ van 7 gelijke woningen in postcode 5051 en 6 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 5.275 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 6 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 1.103.000
Onderkant range
€ 1.049.000
Bovenkant range
€ 1.159.000
| WOZ-waarde (basis) | € 625.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 667.500 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 7 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 6 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 5.275/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 1.292.384 – € 1.601.259 |
| Weging in hybride waarde | 70% WOZ · 30% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Een andere kijk op makelaardij in Goirle.
Persoonlijk, lokaal en met een moderne aanpak.
Wil je meer weten over de waarde van Sint Jansstraat 15?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Sint Jansstraat 15?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Sint Jansstraat 15 in Goirle (5051RG) is een vrijstaande woning uit 1929 met een woonoppervlak van 279 m² op een perceel van 410 m². Het energielabel C is geldig tot 2036. De WOZ-waarde is gestegen van € 327.000 in 2014 naar € 625.000 in 2025. De woning bevindt zich in Wildackers, een buurt die voor 60% uit koopwoningen bestaat en waar het gemiddelde huishouden 2,1 personen telt.
Kerncijfers
Met 279 m² is deze woning 156% groter dan het straatgemiddelde (109 m²) en 52 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1920-1930. Geldig tot 2036.
Energielabel
Verduurzamen — Sint Jansstraat 15
Op basis van bouwjaar (1929), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Sint Jansstraat 15 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Sint Jansstraat 15
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 625.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 650
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is midden; het dak heeft een zonpotentieel van 5.347 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Sint Jansstraat 15
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Sint Jansstraat 15
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Sint Jansstraat 15 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 3129 dat een oppervlakte heeft van 410 m².
Overzichtskaart van Sint Jansstraat 15
Overzichtskaart met de positie van Sint Jansstraat 15 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Wildackers
Wildackers telt 2.300 inwoners en 60% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 700 m, huisarts op 800 m.
Sterk stedelijk · 1.529 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.240) ligt 47% onder het straatgemiddelde (€ 4.186). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 91%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Vergunningen & bekendmakingen
Officieel gepubliceerde vergunningen en bekendmakingen die door de gemeente aan Sint Jansstraat 15 gekoppeld zijn — uit het register van officiëlebekendmakingen.nl.
- OverigVerleend3 oktober 2025Reguliere procedure - Aanvraag verleend Sint Jansstraat 15, 5051 RG GoirleBekijk officiële bekendmaking
- OverigAanvraag29 augustus 2025Reguliere procedure - Verlengen beslistermijn aanvraag Sint Jansstraat 15, 5051 RG GoirleBekijk officiële bekendmaking
- OverigAanvraag7 mei 2025Reguliere procedure - Aanvraag vergunning Sint Jansstraat 15, 5051 RG GoirleBekijk officiële bekendmaking
Bron: officiëlebekendmakingen.nl. Adres-matching gebeurt automatisch — controleer altijd het origineel.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Sint Jansstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Wijk 06 Wildackers
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 06 WildackersSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Sint Jansstraat 15
- Wat is de WOZ-waarde van Sint Jansstraat 15?
- De WOZ-waarde van Sint Jansstraat 15 is € 625.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.240 per m².
- Hoe groot is Sint Jansstraat 15?
- Sint Jansstraat 15 heeft een woonoppervlak van 279 m² op een perceel van 410 m².
- In welk jaar is Sint Jansstraat 15 gebouwd?
- Sint Jansstraat 15 is gebouwd in 1929. Dat is 60 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1989).
- Welk energielabel heeft Sint Jansstraat 15?
- Sint Jansstraat 15 heeft energielabel C (geldig tot 2036).
- In welke buurt ligt Sint Jansstraat 15?
- Sint Jansstraat 15 ligt in de buurt Wildackers in de wijk Wijk 06 Wildackers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 60% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Sint Jansstraat 15?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Sint Jansstraat 15 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Sint Jansstraat 15?
- De indicatieve verkoopwaarde van Sint Jansstraat 15 ligt rond de € 1.103.000. De bandbreedte ligt tussen € 1.049.000 en € 1.159.000. De meest recente WOZ-waarde is € 625.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.