Schootjesbaan 10
5133NR Riel · Verspreide huizen Riel
Wat is Schootjesbaan 10 waard?
De geschatte marktwaarde van Schootjesbaan 10 in Riel ligt tussen € 708.000 en € 782.000, met een puntschatting van € 745.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 422.928 per 1 januari 2025) met de WOZ van 13 gelijke woningen in postcode 5133 en 9 vergelijkbare woningen in het aanbod in Riel (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 4.286 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 9 vergelijkbare woningen in Riel (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 745.000
Onderkant range
€ 708.000
Bovenkant range
€ 782.000
| WOZ-waarde (basis) | € 396.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 422.928 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 13 woningen in postcode 5133 |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 9 woningen in Riel (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 4.286/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 807.203 – € 1.013.433 |
| Weging in hybride waarde | 70% WOZ · 30% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Wat is Schootjesbaan 10 écht waard?
Een online berekening is mooi. Een makelaar ziet nét wat meer.
Wil je meer weten over de waarde van Schootjesbaan 10?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Schootjesbaan 10?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Schootjesbaan 10 in Riel (5133NR) is een vrijstaande woning uit 2006 met een woonoppervlak van 194 m² en een perceel van 573 m². De WOZ-waarde is gestegen van € 342.000 in 2014 naar € 396.000 in 2025, wat neerkomt op een toename van 16%. De woning beschikt over een energielabel A+, geldig tot 2035. De woning is gelegen in Verspreide huizen Riel, een buurt die voornamelijk uit koopwoningen bestaat.
Kerncijfers
Met 194 m² is deze woning 5% groter dan het straatgemiddelde (184 m²) en 28 jaar nieuwer dan de Riel-mediaan (1978).
Energie & verduurzamen
Label A+ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 2000-2010. Geldig tot 2035.
Energielabel
Verduurzamen — Schootjesbaan 10
Op basis van bouwjaar (2006), woningtype en huidig label A+ laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Schootjesbaan 10 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Schootjesbaan 10
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 396.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 412
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 6.630 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Schootjesbaan 10
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Schootjesbaan 10
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Schootjesbaan 10 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) G 113 dat een oppervlakte heeft van 573 m².
Overzichtskaart van Schootjesbaan 10
Overzichtskaart met de positie van Schootjesbaan 10 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Verspreide huizen Riel
Verspreide huizen Riel telt 235 inwoners en 88% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 2,4 km, basisschool op 2,2 km, huisarts op 2,3 km.
Niet stedelijk · 41 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.041) ligt 43% onder het stadsgemiddelde (€ 3.594). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 16%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Vergunningen & bekendmakingen
Officieel gepubliceerde vergunningen en bekendmakingen die door de gemeente aan Schootjesbaan 10 gekoppeld zijn — uit het register van officiëlebekendmakingen.nl.
- OverigBekendmaking28 april 2022Wijzigingsplan "Schootjesbaan 10 (Riel)" onherroepelijkBekijk officiële bekendmaking
Bron: officiëlebekendmakingen.nl. Adres-matching gebeurt automatisch — controleer altijd het origineel.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Schootjesbaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Wijk 23 Verspriede huizen Riel
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 23 Verspriede huizen RielSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Schootjesbaan 10
- Wat is de WOZ-waarde van Schootjesbaan 10?
- De WOZ-waarde van Schootjesbaan 10 is € 396.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.041 per m².
- Hoe groot is Schootjesbaan 10?
- Schootjesbaan 10 heeft een woonoppervlak van 194 m² op een perceel van 573 m².
- In welk jaar is Schootjesbaan 10 gebouwd?
- Schootjesbaan 10 is gebouwd in 2006. Dat is 5 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (2011).
- Welk energielabel heeft Schootjesbaan 10?
- Schootjesbaan 10 heeft energielabel A+ (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Schootjesbaan 10?
- Schootjesbaan 10 ligt in de buurt Verspreide huizen Riel in de wijk Wijk 23 Verspriede huizen Riel in Riel. Deze buurt bestaat voor 88% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Schootjesbaan 10?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Schootjesbaan 10 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Schootjesbaan 10?
- De indicatieve verkoopwaarde van Schootjesbaan 10 ligt rond de € 745.000. De bandbreedte ligt tussen € 708.000 en € 782.000. De meest recente WOZ-waarde is € 396.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Riel vóór Funda
Zie woningen in Riel vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.