Account

Nieuwkerksedijk 23

5051HS Goirle · Tijlvoort-Noort

Niet te koop

Geschatte woningwaarde van Nieuwkerksedijk 23

€ 252.000 – € 293.000

Bandbreedte op basis van WOZ-waarde × marktcorrectie. Hoe rekenen wij?

Nieuwkerksedijk 23 in 5051HS Goirle uit 1965 met een gebruiksoppervlak van 126 m². De actuele WOZ-waarde bedraagt € 240.000 (peildatum 1 januari 2025). Bronnen: BAG (Kadaster), Waarderingskamer (WOZ), EP-online (RVO).

WOZ-waarde
€ 240.000
Oppervlak
126 m²
Bouwjaar
1965
Type
—
Slaapkamers
—
Energielabel
—
Perceel
880 m²
Voetafdruk gebouw
313 m²

Zonpotentieel

Geschikt dakoppervlak
110 m²
Geschatte opbrengst
18.700 kWh/jr
Indicatieve besparing
≈ € 5.610/jr
CO₂-reductie
7.5 ton/jr

Indicatie op basis van voetafdruk en dakvorm uit 3D BAG (€0,30/kWh, 0,4 kg CO₂/kWh). Werkelijke opbrengst hangt af van oriëntatie, schaduw en paneelkeuze.

Klimaatrisico's

Funderingsrisico
Laag-midden

Indicatie op basis van bouwjaar (KCAF-richtlijn) en, waar beschikbaar, Klimaateffectatlas. Voor een individueel advies: laat een funderingsinspectie uitvoeren.

WOZ-ontwikkeling

WOZ-ontwikkeling
€ 240.000
+55.8%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verkoophistorie

Geen verkooptransacties bekend voor dit adres.

Locatie

Vergelijkbare woningen in de buurt

Nieuwkerksedijk 21
1965 · 549 m² · G
Nieuwkerksedijk 10
1968 · 3.893 m²
Industriestraat 6
1957 · 1.101 m² · G
Tijvoortsebaan 5 b1
1972 · 660 m²
Wim Rötherlaan 31
1974 · 108 m²
Zandschelstraat 1 a
1959 · 272 m²

Omgeving Nieuwkerksedijk 23

Deze woning staat in de buurt Tijlvoort-Noort (wijk Wijk 13 Bedrijventerrein Tijvoort) in Goirle. Goirle is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Goirle kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.