Nieuwkerksedijk 21
5051HS Goirle · Tijlvoort-Noort
Het appartement aan de Nieuwkerksedijk 21 in Goirle (5051HS) is gebouwd in 1965 en heeft een woonoppervlak van 549 m². Het energielabel G is geldig tot 2027. De woning is gelegen in Tijlvoort-Noort, een buurt die voor 81% uit koopwoningen bestaat en waar het gemiddelde huishouden 2,3 personen telt.
Kerncijfers
Met 549 m² is deze woning 95% groter dan het straatgemiddelde (281 m²) en 16 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label G is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1960-1970. Geldig tot 2027.
Energielabel
Verduurzamen — Nieuwkerksedijk 21
Op basis van bouwjaar (1965), woningtype en huidig label G laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Snelste winst — 80m² spouw
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
80m² hellend dak
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Vervang enkel/dubbel glas
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€3.000 bij combi
- Warmtefonds Energiebespaarleningtot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE · Warmtefonds. ISDE-tarieven 2026.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 37.570 kWh per jaar.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 6 woningen (12.670 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Nieuwkerksedijk 21 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) D 1138 dat een oppervlakte heeft van 12.670 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 5 andere woningen.
Overzichtskaart
Overzichtskaart met de positie van Nieuwkerksedijk 21 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Tijlvoort-Noort
Tijlvoort-Noort telt 120 inwoners en 81% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 1,2 km, huisarts op 1,3 km.
Weinig stedelijk · 959 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Makelaar in Wijk 13 Bedrijventerrein Tijvoort
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 13 Bedrijventerrein TijvoortSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Nieuwkerksedijk 21
- Hoe groot is Nieuwkerksedijk 21?
- Nieuwkerksedijk 21 heeft een woonoppervlak van 549 m².
- In welk jaar is Nieuwkerksedijk 21 gebouwd?
- Nieuwkerksedijk 21 is gebouwd in 1965. Dat is 16 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1981).
- Welk energielabel heeft Nieuwkerksedijk 21?
- Nieuwkerksedijk 21 heeft energielabel G (geldig tot 2027).
- In welke buurt ligt Nieuwkerksedijk 21?
- Nieuwkerksedijk 21 ligt in de buurt Tijlvoort-Noort in de wijk Wijk 13 Bedrijventerrein Tijvoort in Goirle. Deze buurt bestaat voor 81% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Nieuwkerksedijk 21?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Nieuwkerksedijk 21 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.