Account

IJsvogel 4

5052HM Goirle · De Boschkens-West

Niet te koop

Geschatte woningwaarde van IJsvogel 4

€ 642.000 – € 745.000

Bandbreedte op basis van WOZ-waarde × marktcorrectie. Hoe rekenen wij?

IJsvogel 4 in 5052HM Goirle is een rijwoning uit 2016 met een gebruiksoppervlak van 144 m² en energielabel A. De actuele WOZ-waarde bedraagt € 611.000 (peildatum 1 januari 2025). Bronnen: BAG (Kadaster), Waarderingskamer (WOZ), EP-online (RVO).

Beeld van de locatie

Luchtfoto van IJsvogel 4 (PDOK)
Luchtfoto · PDOK (25 cm)
Gebouwvorm
18 × 18 m
voetafdruk*
3.0 m
hoogte
schuin
dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

WOZ-waarde
€ 611.000
Oppervlak
144 m²
Bouwjaar
2016
Type (afgeleid)
rijwoning
Energielabel
A
Perceel
880 m²
Voetafdruk gebouw
313 m²

Zonpotentieel

Geschikt dakoppervlak
58 m²
Geschatte opbrengst
9.860 kWh/jr
Indicatieve besparing
≈ € 2.958/jr
CO₂-reductie
3.9 ton/jr
NZWO
Dakoriëntatie
Z
186° vanaf noord

Indicatie op basis van voetafdruk, dakvorm, oriëntatie (€0,30/kWh, 0,4 kg CO₂/kWh). Werkelijke opbrengst hangt af van paneelkeuze en onderhoud.

WOZ-ontwikkeling

WOZ-ontwikkeling
€ 611.000
+1146.9%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verkoophistorie

Geen verkooptransacties bekend voor dit adres.

Locatie

Vergelijkbare woningen in de buurt

Dagpauwoog 3
2019 · 129 m² · A
€ 481.000
Koolmees 11
2025 · 99.999 m²
Oeverzwaluw 1
2018 · 191 m² · A
€ 811.000
Boschrand 6
2018 · 186 m² · A
€ 684.000
Boschring 8
2017 · 128 m² · A
€ 433.000
Boschring 6
2017 · 128 m² · A
€ 435.000

Energieprestatie

A
Geregistreerd: 29 november 2016
Geldig tot: 29 november 2026
Bron: EP-online (RVO)

Omgeving IJsvogel 4

Deze woning staat in de buurt De Boschkens-West (wijk Wijk 08 De Boschkens) in Goirle. Goirle is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Goirle kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.