Account

IJsvogel 12

5052HM Goirle · De Boschkens-West

Niet te koop

Geschatte woningwaarde van IJsvogel 12

€ 678.000 – € 788.000

Bandbreedte op basis van WOZ-waarde × marktcorrectie. Hoe rekenen wij?

IJsvogel 12 in 5052HM Goirle is een vrijstaand uit 2016 met een gebruiksoppervlak van 132 m² en energielabel A. De actuele WOZ-waarde bedraagt € 646.000 (peildatum 1 januari 2025). Bronnen: BAG (Kadaster), Waarderingskamer (WOZ), EP-online (RVO).

Beeld van de locatie

Luchtfoto van IJsvogel 12 (PDOK)
Luchtfoto · PDOK (25 cm)
Gebouwvorm
18 × 18 m
voetafdruk*
3.0 m
hoogte
schuin
dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

WOZ-waarde
€ 646.000
Oppervlak
132 m²
Bouwjaar
2016
Type (afgeleid)
vrijstaand
Energielabel
A
Perceel
880 m²
Voetafdruk gebouw
313 m²

Zonpotentieel

Geschikt dakoppervlak
53 m²
Geschatte opbrengst
9.010 kWh/jr
Indicatieve besparing
≈ € 2.703/jr
CO₂-reductie
3.6 ton/jr

Indicatie op basis van voetafdruk, dakvorm (€0,30/kWh, 0,4 kg CO₂/kWh). Werkelijke opbrengst hangt af van paneelkeuze en onderhoud.

WOZ-ontwikkeling

WOZ-ontwikkeling
€ 646.000
+1033.3%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verkoophistorie

Geen verkooptransacties bekend voor dit adres.

Locatie

Vergelijkbare woningen in de buurt

Kamsalamander 20
2013 · 91 m² · A
€ 415.000
Watersalamander 2
2016 · 97 m² · A+
Kamsalamander 36
2013 · 129 m² · A
Boschring 1 03
2020 · 162 m² · A
Watersalamander 7
2018 · 102 m² · A
Rillaerse-Baan 13
2025 · 99.999 m²
€ 68.000

Energieprestatie

A
Geregistreerd: 22 oktober 2020
Geldig tot: 22 oktober 2030
Bron: EP-online (RVO)

Omgeving IJsvogel 12

Deze woning staat in de buurt De Boschkens-West (wijk Wijk 08 De Boschkens) in Goirle. Goirle is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Goirle kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.