Wat is de WOZ-waarde van Hoogschoor 90?

De WOZ-waarde van Hoogschoor 90 is € 372.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.382 per m².

Hoe groot is Hoogschoor 90?

Hoogschoor 90 heeft een woonoppervlak van 110 m².

In welk jaar is Hoogschoor 90 gebouwd?

Hoogschoor 90 is gebouwd in 2011. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2011).

Welk energielabel heeft Hoogschoor 90?

Voor Hoogschoor 90 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.

In welke buurt ligt Hoogschoor 90?

Hoogschoor 90 ligt in de buurt Vennen in de wijk Wijk 09 De Hellen in Goirle. Deze buurt bestaat voor 75% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Hoogschoor 90?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Hoogschoor 90 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Hoogschoor 90?

De indicatieve verkoopwaarde van Hoogschoor 90 ligt rond de € 487.000. De bandbreedte ligt tussen € 463.000 en € 512.000. De meest recente WOZ-waarde is € 372.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Hoogschoor 90

5052DA Goirle · Vennen

Niet te koop

Wat is Hoogschoor 90 waard?

-15% t.o.v. Vennen

De geschatte marktwaarde van Hoogschoor 90 in Goirle ligt tussen € 463.000 en € 512.000, met een puntschatting van € 487.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 397.296 per 1 januari 2025) met de WOZ van 14 gelijke woningen in postcode 5052 en 8 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 5.247 per m²). Vertrouwen: hoog.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 8 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?

Indicatieve waarde

€ 487.000

Onderkant range

€ 463.000

Bovenkant range

€ 512.000

WOZ-waarde (basis)	€ 372.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 397.296 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
WOZ van gelijke woningen	14 woningen in postcode 5052
Vergelijkbaar aanbod (Funda)	8 woningen in Goirle (ruim gezocht)
Mediaan prijs per m²	€ 5.247/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 551.261 – € 602.974
Weging in hybride waarde	60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	hoog

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Een andere kijk op makelaardij in Goirle.

Persoonlijk, lokaal en met een moderne aanpak.

Ontdek onze aanpak

Wil je meer weten over de waarde van Hoogschoor 90?

Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.

Woning te koop zettenZelf plaatsen op Goirle WoontGratis

Woon je op Hoogschoor 90?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

Appartement (geschat), aan Hoogschoor 90 in Goirle (5052DA), gebouwd in 2011. De woning heeft 110 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 195.000 (2014) naar € 372.000 (2025), een toename van 91%. Gelegen in Vennen, een buurt met 75% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,4 personen.

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 110 m² is deze woning 39% groter dan het straatgemiddelde (79 m²) en 30 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).

WOZ-waarde

€ 372.000

Oppervlak

110 m²

Bouwjaar

2011

Type (afgeleid)

appartement

Energielabel

—

Perceel

Gedeeld complexTotaal 520 m² · 11 woningen

Verdieping

Energie & verduurzamen

Energielabel

Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.

Verduurzamen — Hoogschoor 90

Op basis van bouwjaar (2011), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.

A+

Haalbaar label na verduurzaming

Richting label A+

Mogelijke waardestijging: +2–4%

Startlabel onbekend — exacte sprong volgt uit EPA-opname.

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1

Zonnepanelen

Sterk aanbevolen vóór 2027 saldering vervalt

Investering: € 4.000–€ 7.500
Besparing/jr: € 700–€ 1.200
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 7 jaar

Tarief: Geen ISDE

Prioriteit 2

All-electric warmtepomp

CV eruit, lage temperatuur radiatoren

Investering: € 12.000–€ 20.000
Besparing/jr: € 1.000–€ 1.800
ISDE-subsidie: € 2.125–€ 4.500
Terugverdientijd: ± 9 jaar

Tarief: €2.125-€3.000 A+++

Prioriteit 3

Thuisbatterij

Interessant na 2027

Investering: € 3.500–€ 7.000
Besparing/jr: € 150–€ 400
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 12 jaar

Tarief: Geen

Bij combi-uitvoering tot € 4.500 ISDE-subsidie en € 1.850–€ 3.400 besparing per jaar (min. € 2.125 subsidie).

Subsidies & financiering

ISDE 2026 warmtepomp
Max €4.500

Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.

Verdieping

Lokale woonlasten

Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Hoogschoor 90 op basis van de WOZ-waarde.

Gemeentelijke lasten 2026 — Hoogschoor 90

Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 372.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.

OZB (eigenaar woning)
0,104% van WOZ-waarde
€ 387
Rioolheffing eigenaar
Vast bedrag per woning
€ 183
Rioolheffing gebruiker
Standaard waterverbruik t/m 130 m³
€ 35
Afvalstoffenheffing
Meerpersoonshuishouden
€ 242

Totaal per jaar

€ 847

Per maand

€ 71

Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 2.763 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

43 °C

Geschikt dakoppervlak

25 m²

Geschatte opbrengst

2.763 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 829/jr

CO₂-reductie

1.1 ton/jr

Schaduw

matig

Enige schaduw, vooral in de winter.

Nokhoogte

9.8 m

Bouwlagen

Dakvorm

samengesteld plat

Bruto inhoud

4.782 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Hoogschoor 90

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

22 × 22 m

voetafdruk*

9.8 m

hoogte

plat

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 11 woningen (520 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Hoogschoor 90

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Hoogschoor 90 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 5217 dat een oppervlakte heeft van 520 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 10 andere woningen.

Overzichtskaart van Hoogschoor 90

Overzichtskaart met de positie van Hoogschoor 90 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Vennen

Vennen telt 960 inwoners en 75% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,5 km, basisschool op 500 m, huisarts op 500 m.

Aantal woningen

426

Gem. WOZ-waarde

€ 435.776

Peildatum 1 januari 2025

WOZ per m²

€ 3.559

Matig stedelijk · 1.333 adressen/km²

Inwoners

960

Gem. huishouden

2,4 pers.

% koopwoning

75,0%

% gezin met kind

35,4%

% eenpersoonshuish.

26,6%

% huurwoning

25,0%

Bouwjaar > 10 jr

100,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 387.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

16,7%

15–25

9,9%

25–45

21,9%

45–65

25,5%

65+

26,6%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

22,8%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

23,1%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

500 m

Supermarkt

1,5 km

Basisschool

500 m

Kinderdagverblijf

500 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Verdieping

Verkoop- & WOZ-historie

Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 3.382) ligt 14% onder het straatgemiddelde (€ 3.939). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 91%.

WOZ-ontwikkeling

€ 372.000

+90.8%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Hoogschoor en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Makelaar in Wijk 09 De Hellen

Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle

Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.

Bekijk recente verkopen in Wijk 09 De Hellen

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Hoogschoor 90

Wat is de WOZ-waarde van Hoogschoor 90?: De WOZ-waarde van Hoogschoor 90 is € 372.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.382 per m².
Hoe groot is Hoogschoor 90?: Hoogschoor 90 heeft een woonoppervlak van 110 m².
In welk jaar is Hoogschoor 90 gebouwd?: Hoogschoor 90 is gebouwd in 2011. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2011).
Welk energielabel heeft Hoogschoor 90?: Voor Hoogschoor 90 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
In welke buurt ligt Hoogschoor 90?: Hoogschoor 90 ligt in de buurt Vennen in de wijk Wijk 09 De Hellen in Goirle. Deze buurt bestaat voor 75% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Hoogschoor 90?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Hoogschoor 90 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Hoogschoor 90?: De indicatieve verkoopwaarde van Hoogschoor 90 ligt rond de € 487.000. De bandbreedte ligt tussen € 463.000 en € 512.000. De meest recente WOZ-waarde is € 372.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda

Exclusief · vóór Funda

Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis vroege toegang