Wat is de WOZ-waarde van Hoogschoor 7?

De WOZ-waarde van Hoogschoor 7 is € 293.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.883 per m².

Hoe groot is Hoogschoor 7?

Hoogschoor 7 heeft een woonoppervlak van 60 m².

In welk jaar is Hoogschoor 7 gebouwd?

Hoogschoor 7 is gebouwd in 2011. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2011).

Welk energielabel heeft Hoogschoor 7?

Hoogschoor 7 heeft energielabel A (geldig tot 2035).

In welke buurt ligt Hoogschoor 7?

Hoogschoor 7 ligt in de buurt Vennen in de wijk Wijk 09 De Hellen in Goirle. Deze buurt bestaat voor 75% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Hoogschoor 7?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Hoogschoor 7 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Hoogschoor 7?

De indicatieve verkoopwaarde van Hoogschoor 7 ligt rond de € 339.000. De bandbreedte ligt tussen € 322.000 en € 356.000. De meest recente WOZ-waarde is € 293.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Hoogschoor 7

5052DA Goirle · Vennen

Niet te koop

Wat is Hoogschoor 7 waard?

-33% t.o.v. Vennen

De geschatte marktwaarde van Hoogschoor 7 in Goirle ligt tussen € 322.000 en € 356.000, met een puntschatting van € 339.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 312.924 per 1 januari 2025) met de WOZ van 20 gelijke woningen in postcode 5052 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 4.869 per m²). Vertrouwen: hoog.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?

Indicatieve waarde

€ 339.000

Onderkant range

€ 322.000

Bovenkant range

€ 356.000

WOZ-waarde (basis)	€ 293.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 312.924 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
WOZ van gelijke woningen	20 woningen in postcode 5052
Vergelijkbaar aanbod	10 woningen in Goirle (ruim gezocht)
Mediaan prijs per m²	€ 4.869/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 290.540 – € 322.159
Weging in hybride waarde	60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	hoog

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Woon je op Hoogschoor 7?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

Appartement (geschat), aan Hoogschoor 7 in Goirle (5052DA), gebouwd in 2011. De woning heeft 60 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 140.000 (2014) naar € 293.000 (2025), een toename van 109%. Energielabel A is geldig tot 2035. Gelegen in Vennen, een buurt met 75% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,4 personen.

Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont

Overweeg je Hoogschoor 7 te verkopen?

Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 60 m² is deze woning 24% kleiner dan het straatgemiddelde (79 m²) en 30 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).

WOZ-waarde

€ 293.000

Oppervlak

60 m²

Bouwjaar

2011

Type (afgeleid)

appartement

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

Perceel

Gedeeld complexTotaal 2110 m² · 10 woningen

Verdieping

Energie & verduurzamen

Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 2010-2020. Geldig tot 2035.

Energielabel

Geregistreerd: 26 september 2025

Geldig tot: 24 september 2035

Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamen — Hoogschoor 7

Op basis van bouwjaar (2011), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.

AA++

Potentieel labelsprong

Van A naar A++

Mogelijke waardestijging: +1–3%

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1

Zonnepanelen uitbreiden

Optimaliseer dakvlak

Investering: € 3.000–€ 6.000
Besparing/jr: € 600–€ 1.000
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 7 jaar

Tarief: Geen ISDE

Prioriteit 2

Thuisbatterij

Eigen verbruik maximaliseren

Investering: € 3.500–€ 7.000
Besparing/jr: € 200–€ 500
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 10 jaar

Tarief: Geen

Prioriteit 3

Laadpaal

Comfort & waardevast

Investering: € 1.200–€ 2.500
Besparing/jr: € 0–€ 0
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 0 jaar

Tarief: Geen

Bij combi-uitvoering tot € 0 ISDE-subsidie en € 800–€ 1.500 besparing per jaar.

Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.

Verdieping

Lokale woonlasten

Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.

Gemeentelijke lasten 2026 — Hoogschoor 7

Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 293.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.

OZB (eigenaar woning)
0,104% van WOZ-waarde
€ 305
Rioolheffing eigenaar
Vast bedrag per woning
€ 183
Rioolheffing gebruiker
Standaard waterverbruik t/m 130 m³
€ 35
Afvalstoffenheffing
Meerpersoonshuishouden
€ 242

Totaal per jaar

€ 765

Per maand

€ 64

Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 1.360 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

43 °C

Geschikt dakoppervlak

8 m²

Geschatte opbrengst

1.360 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 408/jr

CO₂-reductie

0.5 ton/jr

Dakoriëntatie

172° vanaf noord

Schaduw

open

Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.

Nokhoogte

10 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

3.442 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Hoogschoor 7

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

21 × 21 m

voetafdruk*

10.0 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 10 woningen (2.110 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Hoogschoor 7

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Hoogschoor 7 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 5212 dat een oppervlakte heeft van 2.110 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 9 andere woningen.

Overzichtskaart van Hoogschoor 7

Overzichtskaart met de positie van Hoogschoor 7 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Vennen

Vennen telt 960 inwoners en 75% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,5 km, basisschool op 500 m, huisarts op 500 m.

Aantal woningen

426

Gem. WOZ-waarde

€ 435.776

Peildatum 1 januari 2025

WOZ per m²

€ 3.559

Matig stedelijk · 1.333 adressen/km²

Inwoners

960

Gem. huishouden

2,4 pers.

% koopwoning

75,0%

% gezin met kind

35,4%

% eenpersoonshuish.

26,6%

% huurwoning

25,0%

Bouwjaar > 10 jr

100,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 387.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

16,7%

15–25

9,9%

25–45

21,9%

45–65

25,5%

65+

26,6%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

22,8%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

23,1%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

500 m

Supermarkt

1,5 km

Basisschool

500 m

Kinderdagverblijf

500 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Makelaar in Wijk 09 De Hellen

Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle

Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.

Verdieping

Verkoop- & WOZ-historie

Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 4.883) ligt 24% boven het straatgemiddelde (€ 3.939). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 109%.

WOZ-ontwikkeling

€ 293.000

+109.3%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Hoogschoor en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Hoogschoor 7

Wat is de WOZ-waarde van Hoogschoor 7?: De WOZ-waarde van Hoogschoor 7 is € 293.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.883 per m².
Hoe groot is Hoogschoor 7?: Hoogschoor 7 heeft een woonoppervlak van 60 m².
In welk jaar is Hoogschoor 7 gebouwd?: Hoogschoor 7 is gebouwd in 2011. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2011).
Welk energielabel heeft Hoogschoor 7?: Hoogschoor 7 heeft energielabel A (geldig tot 2035).
In welke buurt ligt Hoogschoor 7?: Hoogschoor 7 ligt in de buurt Vennen in de wijk Wijk 09 De Hellen in Goirle. Deze buurt bestaat voor 75% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Hoogschoor 7?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Hoogschoor 7 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Hoogschoor 7?: De indicatieve verkoopwaarde van Hoogschoor 7 ligt rond de € 339.000. De bandbreedte ligt tussen € 322.000 en € 356.000. De meest recente WOZ-waarde is € 293.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste

Exclusief · als eerste

Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis vroege toegang