Account

Grondster 44

5052WR Goirle · De Nieuwe Erven

Niet te koop

Geschatte woningwaarde van Grondster 44

€ 862.000 – € 1.002.000

Bandbreedte op basis van WOZ-waarde × marktcorrectie. Hoe rekenen wij?

Grondster 44 in 5052WR Goirle uit 1995 met een gebruiksoppervlak van 181 m². De actuele WOZ-waarde bedraagt € 821.000 (peildatum 1 januari 2025). Bronnen: BAG (Kadaster), Waarderingskamer (WOZ), EP-online (RVO).

Beeld van de locatie

Luchtfoto van Grondster 44 (PDOK)
Luchtfoto · PDOK (25 cm)
Gebouwvorm
18 × 18 m
voetafdruk*
3.0 m
hoogte
schuin
dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

WOZ-waarde
€ 821.000
Oppervlak
181 m²
Bouwjaar
1995
Energielabel
—
Perceel
880 m²
Voetafdruk gebouw
313 m²

Zonpotentieel

Geschikt dakoppervlak
110 m²
Geschatte opbrengst
18.700 kWh/jr
Indicatieve besparing
≈ € 5.610/jr
CO₂-reductie
7.5 ton/jr

Indicatie op basis van voetafdruk, dakvorm (€0,30/kWh, 0,4 kg CO₂/kWh). Werkelijke opbrengst hangt af van paneelkeuze en onderhoud.

WOZ-ontwikkeling

WOZ-ontwikkeling
€ 821.000
+77.3%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verkoophistorie

Geen verkooptransacties bekend voor dit adres.

Locatie

Vergelijkbare woningen in de buurt

Grondster 25
1997 · 103 m² · B
€ 372.000
Boomleeuwerik 8
1995 · 97 m²
€ 324.000
Torenvalk 11
1995 · 136 m² · A
€ 459.000
Boomleeuwerik 29
1995 · 105 m²
€ 374.000
Boomleeuwerik 34
1995 · 97 m²
€ 349.000
De Schietberg 13
1995 · 177 m²
€ 667.000

Omgeving Grondster 44

Deze woning staat in de buurt De Nieuwe Erven (wijk Wijk 10 De Nieuwe Erven) in Goirle. Goirle is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Goirle kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.