Account

Fraterstuin 4

5051RE Goirle · Goirle-Centrum

Niet te koop

Geschatte woningwaarde van Fraterstuin 4

€ 773.000 – € 898.000

Bandbreedte op basis van WOZ-waarde × marktcorrectie. Hoe rekenen wij?

Fraterstuin 4 in 5051RE Goirle uit 2003 met een gebruiksoppervlak van 196 m² en energielabel A. De actuele WOZ-waarde bedraagt € 736.000 (peildatum 1 januari 2025). Bronnen: BAG (Kadaster), Waarderingskamer (WOZ), EP-online (RVO).

WOZ-waarde
€ 736.000
Oppervlak
196 m²
Bouwjaar
2003
Type
—
Slaapkamers
—
Energielabel
A
Perceel
880 m²
Voetafdruk gebouw
313 m²

Zonpotentieel

Geschikt dakoppervlak
110 m²
Geschatte opbrengst
18.700 kWh/jr
Indicatieve besparing
≈ € 5.610/jr
CO₂-reductie
7.5 ton/jr

Indicatie op basis van voetafdruk en dakvorm uit 3D BAG (€0,30/kWh, 0,4 kg CO₂/kWh). Werkelijke opbrengst hangt af van oriëntatie, schaduw en paneelkeuze.

Klimaatrisico's

Funderingsrisico
Laag

Indicatie op basis van bouwjaar (KCAF-richtlijn) en, waar beschikbaar, Klimaateffectatlas. Voor een individueel advies: laat een funderingsinspectie uitvoeren.

WOZ-ontwikkeling

WOZ-ontwikkeling
€ 736.000
+97.3%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verkoophistorie

Geen verkooptransacties bekend voor dit adres.

Locatie

Vergelijkbare woningen in de buurt

Fraterstuin 8
2003 · 196 m² · A
€ 742.000
De Hovel 26
2007 · 209 m²
Muldersweg 21
2007 · 220 m² · A
€ 513.000
Kalverstraat 27
2009 · 54 m² · A
€ 201.000
Muldersweg 23
2007 · 220 m²
€ 506.000
Oranjeplein 2 a
2013 · 250 m² · A++

Energieprestatie

A
Geregistreerd: 28 oktober 2016
Geldig tot: 28 oktober 2026
Bron: EP-online (RVO)

Omgeving Fraterstuin 4

Deze woning staat in de buurt Goirle-Centrum (wijk Wijk 01 Goirle-Centrum) in Goirle. Goirle is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Goirle kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.