Frater Paulussehof 5
5038RE Tilburg · Binnenstad West
Wat is Frater Paulussehof 5 waard?
De geschatte marktwaarde van Frater Paulussehof 5 in Tilburg ligt tussen € 863.000 en € 1.013.000, met een puntschatting van € 938.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (mediaan € 2.745 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: laag.
Bandbreedte op basis van 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 938.000
Onderkant range
€ 863.000
Bovenkant range
€ 1.013.000
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 2.745/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 702.691 – € 1.087.994 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | laag |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Wat is Frater Paulussehof 5 écht waard?
Een online berekening is mooi. Een makelaar ziet nét wat meer.
Wil je meer weten over de waarde van Frater Paulussehof 5?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Frater Paulussehof 5?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Frater Paulussehof 5 in Tilburg (5038RE), gebouwd in 1940. De woning heeft 338 m² woonoppervlak. Energielabel G is geldig tot 2030.
Kerncijfers
Met 338 m² is deze woning 37% groter dan het straatgemiddelde (246 m²) en 33 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label G is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1940-1950. Geldig tot 2030.
Energielabel
Verduurzamen — Frater Paulussehof 5
Op basis van bouwjaar (1940), woningtype en huidig label G laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Kruipruimte van binnenuit
- Investering
- € 1.800–€ 3.500
- Besparing/jr
- € 300–€ 550
- ISDE-subsidie
- € 440–€ 880
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Mits aanwezig — anders gevelisolatie
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
Vaak nog niet geïsoleerd
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Frater Paulussehof 5
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Frater Paulussehof 5
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Frater Paulussehof 5
Overzichtskaart met de positie van Frater Paulussehof 5 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Frater Paulussehof en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Binnenstad
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in BinnenstadSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Frater Paulussehof 5
- Hoe groot is Frater Paulussehof 5?
- Frater Paulussehof 5 heeft een woonoppervlak van 338 m².
- In welk jaar is Frater Paulussehof 5 gebouwd?
- Frater Paulussehof 5 is gebouwd in 1940. Dat is 9 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1949).
- Welk energielabel heeft Frater Paulussehof 5?
- Frater Paulussehof 5 heeft energielabel G (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Frater Paulussehof 5?
- Frater Paulussehof 5 ligt in de buurt Binnenstad West in de wijk Binnenstad in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Frater Paulussehof 5?
- De indicatieve verkoopwaarde van Frater Paulussehof 5 ligt rond de € 938.000. De bandbreedte ligt tussen € 863.000 en € 1.013.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.