Eerste Schoor 7
5051PR Goirle · Verspreide huizen Goirle
Wat is Eerste Schoor 7 waard?
De geschatte marktwaarde van Eerste Schoor 7 in Goirle ligt tussen € 582.000 en € 644.000, met een puntschatting van € 613.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 528.660 per 1 januari 2025) met de WOZ van 48 gelijke woningen in postcode 5051 en 9 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 4.647 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 9 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 613.000
Onderkant range
€ 582.000
Bovenkant range
€ 644.000
| WOZ-waarde (basis) | € 495.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 528.660 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 48 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 9 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 4.647/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 548.438 – € 655.851 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Een andere kijk op makelaardij in Goirle.
Persoonlijk, lokaal en met een moderne aanpak.
Wil je meer weten over de waarde van Eerste Schoor 7?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Eerste Schoor 7?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Vrijstaande woning (geschat), aan Eerste Schoor 7 in Goirle (5051PR), gebouwd in 1972. De woning heeft 135 m² woonoppervlak en 3205 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 712.000 (2014) naar € 495.000 (2025), een afname van 31%. Energielabel D is geldig tot 2027. Gelegen in Verspreide huizen Goirle, een buurt met 81% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,5 personen.
Kerncijfers
Met 135 m² is deze woning 60% kleiner dan het straatgemiddelde (339 m²) en 9 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label D is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1970-1980. Geldig tot 2027.
Energielabel
Verduurzamen — Eerste Schoor 7
Op basis van bouwjaar (1972), woningtype en huidig label D laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Hoek/kop heeft extra gevels
- Investering
- € 2.200–€ 4.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 600–€ 1.200
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 450–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Eerste Schoor 7 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Eerste Schoor 7
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 495.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 515
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 4.590 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Eerste Schoor 7
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Eerste Schoor 7
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Eerste Schoor 7 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) C 864 dat een oppervlakte heeft van 3.205 m².
Overzichtskaart van Eerste Schoor 7
Overzichtskaart met de positie van Eerste Schoor 7 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Verspreide huizen Goirle
Verspreide huizen Goirle telt 295 inwoners en 81% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 2,0 km, basisschool op 1,8 km, huisarts op 2,2 km.
Niet stedelijk · 300 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.667) ligt 45% boven het straatgemiddelde (€ 2.523). Sinds 2014 is de waarde gedaald met 31%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Eerste Schoor en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Wijk 14 Verspreide huizen Goirle
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 14 Verspreide huizen GoirleSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Eerste Schoor 7
- Wat is de WOZ-waarde van Eerste Schoor 7?
- De WOZ-waarde van Eerste Schoor 7 is € 495.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.667 per m².
- Hoe groot is Eerste Schoor 7?
- Eerste Schoor 7 heeft een woonoppervlak van 135 m² op een perceel van 3205 m².
- In welk jaar is Eerste Schoor 7 gebouwd?
- Eerste Schoor 7 is gebouwd in 1972. Dat is 2 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1974).
- Welk energielabel heeft Eerste Schoor 7?
- Eerste Schoor 7 heeft energielabel D (geldig tot 2027).
- In welke buurt ligt Eerste Schoor 7?
- Eerste Schoor 7 ligt in de buurt Verspreide huizen Goirle in de wijk Wijk 14 Verspreide huizen Goirle in Goirle. Deze buurt bestaat voor 81% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Eerste Schoor 7?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Eerste Schoor 7 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Eerste Schoor 7?
- De indicatieve verkoopwaarde van Eerste Schoor 7 ligt rond de € 613.000. De bandbreedte ligt tussen € 582.000 en € 644.000. De meest recente WOZ-waarde is € 495.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.