Account

Doctor Ariënsstraat 12

5051SZ Goirle · Wildackers

Niet te koop

Geschatte woningwaarde van Doctor Ariënsstraat 12

€ 400.000 – € 465.000

Bandbreedte op basis van WOZ-waarde × marktcorrectie. Hoe rekenen wij?

Doctor Ariënsstraat 12 in 5051SZ Goirle uit 1920 met een gebruiksoppervlak van 111 m² en energielabel D. De actuele WOZ-waarde bedraagt € 381.000 (peildatum 1 januari 2025). Bronnen: BAG (Kadaster), Waarderingskamer (WOZ), EP-online (RVO).

Beeld van de locatie

Luchtfoto van Doctor Ariënsstraat 12 (PDOK)
Luchtfoto · PDOK (25 cm)
Gebouwvorm
18 × 18 m
voetafdruk*
3.0 m
hoogte
schuin
dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

WOZ-waarde
€ 381.000
Oppervlak
111 m²
Bouwjaar
1920
Energielabel
D
Perceel
880 m²
Voetafdruk gebouw
313 m²

Zonpotentieel

Geschikt dakoppervlak
110 m²
Geschatte opbrengst
18.700 kWh/jr
Indicatieve besparing
≈ € 5.610/jr
CO₂-reductie
7.5 ton/jr

Indicatie op basis van voetafdruk, dakvorm (€0,30/kWh, 0,4 kg CO₂/kWh). Werkelijke opbrengst hangt af van paneelkeuze en onderhoud.

Klimaatrisico's

Funderingsrisico
Midden
Wateroverlast (T=1000)
0 cm
Bodemdaling
0 mm/jr
Hittestress (gevoel)
45 °C

Indicaties op basis van bouwjaar (KCAF-richtlijn) en Klimaateffectatlas. Voor individueel advies: laat een funderingsinspectie uitvoeren.

WOZ-ontwikkeling

WOZ-ontwikkeling
€ 381.000
+99.5%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verkoophistorie

Geen verkooptransacties bekend voor dit adres.

Locatie

Vergelijkbare woningen in de buurt

Wildpleintje 53
1921 · 97 m² · C
€ 333.000
Sint Jansstraat 32
1917 · 99 m² · D
€ 335.000
Doctor Ariënsstraat 26
1914 · 138 m²
€ 352.000
Koudepad 22
1928 · 93 m²
€ 331.000
Spinnerijstraat 5
1925 · 115 m²
€ 328.000
Bergstraat 102
1917 · 226 m²
€ 757.000

Energieprestatie

D
Geregistreerd: 16 juli 2025
Geldig tot: 1 mei 2035
Bron: EP-online (RVO)

Omgeving Doctor Ariënsstraat 12

Deze woning staat in de buurt Wildackers (wijk Wijk 06 Wildackers) in Goirle. Goirle is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Goirle kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.