Burgemeester Voskensstraat 12
5051CT Goirle · Burgemeesters
Wat is Burgemeester Voskensstraat 12 waard?
De geschatte marktwaarde van Burgemeester Voskensstraat 12 in Goirle ligt tussen € 503.000 en € 556.000, met een puntschatting van € 529.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 401.568 per 1 januari 2025) met de WOZ van 107 gelijke woningen in postcode 5051 en 7 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5051 (mediaan vraagprijs € 4.343 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 7 vergelijkbare woningen in postcode 5051. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 529.000
Onderkant range
€ 503.000
Bovenkant range
€ 556.000
| WOZ-waarde (basis) | € 376.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 401.568 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 107 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 7 woningen in postcode 5051 |
| Mediaan prijs per m² | € 4.343/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 461.835 – € 594.671 |
| Weging in hybride waarde | 70% WOZ · 30% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Wat is Burgemeester Voskensstraat 12 écht waard?
Een online berekening is mooi. Een makelaar ziet nét wat meer.
Wil je meer weten over de waarde van Burgemeester Voskensstraat 12?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Burgemeester Voskensstraat 12?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
2-onder-1-kap-woning (geschat), aan Burgemeester Voskensstraat 12 in Goirle (5051CT), gebouwd in 1959. De woning heeft 128 m² woonoppervlak en 276 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 187.000 (2014) naar € 376.000 (2025), een toename van 101%. Energielabel A is geldig tot 2034. Gelegen in Burgemeesters, een buurt met 80% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,4 personen.
Kerncijfers
Met 128 m² is deze woning 13% groter dan het straatgemiddelde (113 m²) en 22 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1950-1960. Geldig tot 2034.
Energielabel
Verduurzamen — Burgemeester Voskensstraat 12
Op basis van bouwjaar (1959), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Burgemeester Voskensstraat 12 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Burgemeester Voskensstraat 12
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 376.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 391
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 2.334 kWh per jaar.
Enige schaduw, vooral in de winter.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Burgemeester Voskensstraat 12
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Burgemeester Voskensstraat 12
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Burgemeester Voskensstraat 12 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 5238 dat een oppervlakte heeft van 276 m².
Overzichtskaart van Burgemeester Voskensstraat 12
Overzichtskaart met de positie van Burgemeester Voskensstraat 12 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Burgemeesters
Burgemeesters telt 720 inwoners en 80% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 700 m, basisschool op 300 m, huisarts op 800 m.
Sterk stedelijk · 1.912 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.938) ligt 20% onder het straatgemiddelde (€ 3.677). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 101%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Burgemeester Voskensstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Wijk 07 't Ven
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 07 't VenSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Burgemeester Voskensstraat 12
- Wat is de WOZ-waarde van Burgemeester Voskensstraat 12?
- De WOZ-waarde van Burgemeester Voskensstraat 12 is € 376.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.938 per m².
- Hoe groot is Burgemeester Voskensstraat 12?
- Burgemeester Voskensstraat 12 heeft een woonoppervlak van 128 m² op een perceel van 276 m².
- In welk jaar is Burgemeester Voskensstraat 12 gebouwd?
- Burgemeester Voskensstraat 12 is gebouwd in 1959. Dat is 1 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1960).
- Welk energielabel heeft Burgemeester Voskensstraat 12?
- Burgemeester Voskensstraat 12 heeft energielabel A (geldig tot 2034).
- In welke buurt ligt Burgemeester Voskensstraat 12?
- Burgemeester Voskensstraat 12 ligt in de buurt Burgemeesters in de wijk Wijk 07 't Ven in Goirle. Deze buurt bestaat voor 80% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Burgemeester Voskensstraat 12?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Burgemeester Voskensstraat 12 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Burgemeester Voskensstraat 12?
- De indicatieve verkoopwaarde van Burgemeester Voskensstraat 12 ligt rond de € 529.000. De bandbreedte ligt tussen € 503.000 en € 556.000. De meest recente WOZ-waarde is € 376.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.