Burgemeester Vissersstraat 19
5037PN Tilburg · Burgemeestersbuurt
Wat is Burgemeester Vissersstraat 19 waard?
De geschatte marktwaarde van Burgemeester Vissersstraat 19 in Tilburg ligt tussen € 594.000 en € 697.000, met een puntschatting van € 646.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 701.676 per 1 januari 2025) met 7 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 4.270 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 7 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 646.000
Onderkant range
€ 594.000
Bovenkant range
€ 697.000
| WOZ-waarde (basis) | € 657.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 701.676 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 7 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.270/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 598.385 – € 718.757 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Burgemeester Vissersstraat 19?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Laatst bijgewerkt: 4 oktober 2026
Burgemeester Vissersstraat 19, 5037 PN Tilburg: 2-onder-1-kap, gebouwd in 1964, 154 m² woonoppervlak.
2-onder-1-kap-woning (geschat), aan Burgemeester Vissersstraat 19 in Tilburg (5037PN), gebouwd in 1964. De woning heeft 154 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 339.000 (2014) naar € 657.000 (2025), een toename van 94%. Energielabel E is geldig tot 2030.
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Burgemeester Vissersstraat 19 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Kerncijfers
Met 154 m² is deze woning 25% groter dan het straatgemiddelde (123 m²) en 9 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label E is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1960-1970. Geldig tot 2030.
Energielabel
Verduurzamen — Burgemeester Vissersstraat 19
Op basis van bouwjaar (1964), woningtype en huidig label E laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Snelste winst — 80m² spouw
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
80m² hellend dak
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Vervang enkel/dubbel glas
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€3.000 bij combi
- Warmtefonds Energiebespaarleningtot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE · Warmtefonds. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Gemeentelijke lasten 2026 — Burgemeester Vissersstraat 19
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 657.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 683
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Burgemeester Vissersstraat 19
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Burgemeester Vissersstraat 19
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Burgemeester Vissersstraat 19
Overzichtskaart met de positie van Burgemeester Vissersstraat 19 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Makelaar in Zorgvlied
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.266) ligt 2% boven het straatgemiddelde (€ 4.182). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 94%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Burgemeester Vissersstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Burgemeester Vissersstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Burgemeester Vissersstraat 223 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Burgemeester Vissersstraat 153 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Burgemeester Vissersstraat 191 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +17,1% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Burgemeester Vissersstraat 19
- Wat is de WOZ-waarde van Burgemeester Vissersstraat 19?
- De WOZ-waarde van Burgemeester Vissersstraat 19 is € 657.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.266 per m².
- Hoe groot is Burgemeester Vissersstraat 19?
- Burgemeester Vissersstraat 19 heeft een woonoppervlak van 154 m².
- In welk jaar is Burgemeester Vissersstraat 19 gebouwd?
- Burgemeester Vissersstraat 19 is gebouwd in 1964. Dat is 5 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1969).
- Welk energielabel heeft Burgemeester Vissersstraat 19?
- Burgemeester Vissersstraat 19 heeft energielabel E (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Burgemeester Vissersstraat 19?
- Burgemeester Vissersstraat 19 ligt in de buurt Burgemeestersbuurt in de wijk Zorgvlied in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Burgemeester Vissersstraat 19?
- De indicatieve verkoopwaarde van Burgemeester Vissersstraat 19 ligt rond de € 646.000. De bandbreedte ligt tussen € 594.000 en € 697.000. De meest recente WOZ-waarde is € 657.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.