Bankven 9
5052BA Goirle · Vennen
Wat is Bankven 9 waard?
De geschatte marktwaarde van Bankven 9 in Goirle ligt tussen € 757.000 en € 836.000, met een puntschatting van € 796.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 710.220 per 1 januari 2025) met de WOZ van 12 gelijke woningen in postcode 5052 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (mediaan vraagprijs € 4.728 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 796.000
Onderkant range
€ 757.000
Bovenkant range
€ 836.000
| WOZ-waarde (basis) | € 665.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 710.220 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 12 woningen in postcode 5052 |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Goirle |
| Mediaan prijs per m² | € 4.728/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 668.511 – € 844.700 |
| Weging in hybride waarde | 70% WOZ · 30% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Bankven 9?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Vrijstaande woning (geschat), aan Bankven 9 in Goirle (5052BA), gebouwd in 1980. De woning heeft 164 m² woonoppervlak en 390 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 359.000 (2014) naar € 665.000 (2025), een toename van 85%. Gelegen in Vennen, een buurt met 75% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,4 personen.
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Bankven 9 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Kerncijfers
Met 164 m² is deze woning 18% groter dan het straatgemiddelde (139 m²).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Bankven 9
Op basis van bouwjaar (1980), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Bestaande isolatie ophogen naar Rc 6,3
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 250–€ 500
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Naar HR+++ (triple)
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 400
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
In combinatie met CV-ketel
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€5.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Gemeentelijke lasten 2026 — Bankven 9
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 665.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 692
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 5.330 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Bankven 9
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Bankven 9
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Bankven 9 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 3783 dat een oppervlakte heeft van 390 m².
Overzichtskaart van Bankven 9
Overzichtskaart met de positie van Bankven 9 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Vennen
Vennen telt 960 inwoners en 75% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,5 km, basisschool op 500 m, huisarts op 500 m.
Matig stedelijk · 1.333 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Makelaar in Wijk 09 De Hellen
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.055) ligt 26% boven het straatgemiddelde (€ 3.215). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 85%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Bankven en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Bankven 9
- Wat is de WOZ-waarde van Bankven 9?
- De WOZ-waarde van Bankven 9 is € 665.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.055 per m².
- Hoe groot is Bankven 9?
- Bankven 9 heeft een woonoppervlak van 164 m² op een perceel van 390 m².
- In welk jaar is Bankven 9 gebouwd?
- Bankven 9 is gebouwd in 1980. Dat is 1 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1979).
- Welk energielabel heeft Bankven 9?
- Voor Bankven 9 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Bankven 9?
- Bankven 9 ligt in de buurt Vennen in de wijk Wijk 09 De Hellen in Goirle. Deze buurt bestaat voor 75% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Bankven 9?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Bankven 9 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Bankven 9?
- De indicatieve verkoopwaarde van Bankven 9 ligt rond de € 796.000. De bandbreedte ligt tussen € 757.000 en € 836.000. De meest recente WOZ-waarde is € 665.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.