Bankven 54
5052BD Goirle · Vennen
Wat is Bankven 54 waard?
De geschatte marktwaarde van Bankven 54 in Goirle ligt tussen € 427.000 en € 472.000, met een puntschatting van € 450.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 435.744 per 1 januari 2025) met de WOZ van 31 gelijke woningen in de Bankven en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5052 (mediaan vraagprijs € 3.283 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in postcode 5052. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 450.000
Onderkant range
€ 427.000
Bovenkant range
€ 472.000
| WOZ-waarde (basis) | € 408.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 435.744 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 31 woningen in de Bankven |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in postcode 5052 |
| Mediaan prijs per m² | € 3.283/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 410.237 – € 442.558 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Een andere kijk op makelaardij in Goirle.
Persoonlijk, lokaal en met een moderne aanpak.
Wil je meer weten over de waarde van Bankven 54?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Bankven 54?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Bankven 54 in Goirle (5052BD), gebouwd in 1979. De woning heeft 129 m² woonoppervlak en 159 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 213.000 (2014) naar € 408.000 (2025), een toename van 92%. Energielabel C is geldig tot 2035. Gelegen in Vennen, een buurt met 75% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,4 personen.
Kerncijfers
Met 129 m² is deze woning 7% kleiner dan het straatgemiddelde (139 m²).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1970-1980. Geldig tot 2035.
Energielabel
Verduurzamen — Bankven 54
Op basis van bouwjaar (1979), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Bankven 54 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Bankven 54
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 408.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 424
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 2.746 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Bankven 54
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Bankven 54
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Bankven 54 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 3659 dat een oppervlakte heeft van 159 m².
Overzichtskaart van Bankven 54
Overzichtskaart met de positie van Bankven 54 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Vennen
Vennen telt 960 inwoners en 75% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,5 km, basisschool op 500 m, huisarts op 500 m.
Matig stedelijk · 1.333 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.163) ligt 2% onder het straatgemiddelde (€ 3.215). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 92%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Bankven en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Wijk 09 De Hellen
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 09 De HellenSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Bankven 54
- Wat is de WOZ-waarde van Bankven 54?
- De WOZ-waarde van Bankven 54 is € 408.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.163 per m².
- Hoe groot is Bankven 54?
- Bankven 54 heeft een woonoppervlak van 129 m² op een perceel van 159 m².
- In welk jaar is Bankven 54 gebouwd?
- Bankven 54 is gebouwd in 1979. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1979).
- Welk energielabel heeft Bankven 54?
- Bankven 54 heeft energielabel C (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Bankven 54?
- Bankven 54 ligt in de buurt Vennen in de wijk Wijk 09 De Hellen in Goirle. Deze buurt bestaat voor 75% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Bankven 54?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Bankven 54 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Bankven 54?
- De indicatieve verkoopwaarde van Bankven 54 ligt rond de € 450.000. De bandbreedte ligt tussen € 427.000 en € 472.000. De meest recente WOZ-waarde is € 408.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.