Wat is de WOZ-waarde van Annaplein 14?

De WOZ-waarde van Annaplein 14 is € 482.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.919 per m².

Hoe groot is Annaplein 14?

Annaplein 14 heeft een woonoppervlak van 123 m² op een perceel van 112 m².

In welk jaar is Annaplein 14 gebouwd?

Annaplein 14 is gebouwd in 2025. Dat is 13 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2012).

Welk energielabel heeft Annaplein 14?

Annaplein 14 heeft energielabel A+++ (geldig tot 2034).

In welke buurt ligt Annaplein 14?

Annaplein 14 ligt in de buurt Wildackers in de wijk Wijk 06 Wildackers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 60% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Annaplein 14?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Annaplein 14 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Annaplein 14?

De indicatieve verkoopwaarde van Annaplein 14 ligt rond de € 574.000. De bandbreedte ligt tussen € 545.000 en € 603.000. De meest recente WOZ-waarde is € 482.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Annaplein 14

5051DP Goirle · Wildackers

Niet te koop

Wat is Annaplein 14 waard?

+22% t.o.v. Wildackers

De geschatte marktwaarde van Annaplein 14 in Goirle ligt tussen € 545.000 en € 603.000, met een puntschatting van € 574.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 514.776 per 1 januari 2025) met de WOZ van 50 gelijke woningen in postcode 5051 en 6 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (mediaan vraagprijs € 3.984 per m²). Vertrouwen: hoog.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 6 vergelijkbare woningen in Goirle. Hoe rekenen wij?

Indicatieve waarde

€ 574.000

Onderkant range

€ 545.000

Bovenkant range

€ 603.000

WOZ-waarde (basis)	€ 482.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 514.776 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
WOZ van gelijke woningen	50 woningen in postcode 5051
Vergelijkbaar aanbod	6 woningen in Goirle
Mediaan prijs per m²	€ 3.984/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 462.741 – € 504.692
Weging in hybride waarde	60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	hoog

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Wat is Annaplein 14 écht waard?

Een online berekening is mooi. Een makelaar ziet nét wat meer.

Gratis waardebepaling

Wil je meer weten over de waarde van Annaplein 14?

Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.

Woning te koop zettenZelf plaatsen op Goirle WoontGratis

Woon je op Annaplein 14?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

Rijwoning (geschat), aan Annaplein 14 in Goirle (5051DP), gebouwd in 2025. De woning heeft 123 m² woonoppervlak en 112 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 83.000 (2023) naar € 482.000 (2025), een toename van 481%. Energielabel A+++ is geldig tot 2034. Gelegen in Wildackers, een buurt met 60% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,1 personen.

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 123 m² is deze woning 13% kleiner dan het straatgemiddelde (142 m²) en 44 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).

WOZ-waarde

€ 482.000

Oppervlak

123 m²

Bouwjaar

2025

Type (afgeleid)

rijwoning

Energielabel

A+++

Perceel

112 m²

Verdieping

Energie & verduurzamen

Label A+++ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 2020-2030. Geldig tot 2034.

Energielabel

A+++

Geregistreerd: 7 maart 2025

Geldig tot: 3 oktober 2034

Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamen — Annaplein 14

Op basis van bouwjaar (2025), woningtype en huidig label A+++ laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.

A+++A++

Potentieel labelsprong

Van A+++ naar A++

Mogelijke waardestijging: +1–3%

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1

Zonnepanelen uitbreiden

Optimaliseer dakvlak

Investering: € 3.000–€ 6.000
Besparing/jr: € 600–€ 1.000
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 7 jaar

Tarief: Geen ISDE

Prioriteit 2

Thuisbatterij

Eigen verbruik maximaliseren

Investering: € 3.500–€ 7.000
Besparing/jr: € 200–€ 500
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 10 jaar

Tarief: Geen

Prioriteit 3

Laadpaal

Comfort & waardevast

Investering: € 1.200–€ 2.500
Besparing/jr: € 0–€ 0
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 0 jaar

Tarief: Geen

Bij combi-uitvoering tot € 0 ISDE-subsidie en € 800–€ 1.500 besparing per jaar.

Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.

Verdieping

Lokale woonlasten

Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Annaplein 14 op basis van de WOZ-waarde.

Gemeentelijke lasten 2026 — Annaplein 14

Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 482.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.

OZB (eigenaar woning)
0,104% van WOZ-waarde
€ 501
Rioolheffing eigenaar
Vast bedrag per woning
€ 183
Rioolheffing gebruiker
Standaard waterverbruik t/m 130 m³
€ 35
Afvalstoffenheffing
Meerpersoonshuishouden
€ 242

Totaal per jaar

€ 961

Per maand

€ 80

Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 2.890 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

45 °C

Geschikt dakoppervlak

20 m²

Geschatte opbrengst

2.890 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 867/jr

CO₂-reductie

1.2 ton/jr

Dakoriëntatie

93° vanaf noord

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Annaplein 14

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

7 × 7 m

voetafdruk*

3.0 m

hoogte

schuin

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Annaplein 14

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Annaplein 14 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 7615 dat een oppervlakte heeft van 112 m².

Overzichtskaart van Annaplein 14

Overzichtskaart met de positie van Annaplein 14 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Wildackers

Wildackers telt 2.300 inwoners en 60% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 700 m, huisarts op 800 m.

Aantal woningen

1.281

Gem. WOZ-waarde

€ 394.971

Peildatum 1 januari 2025

WOZ per m²

€ 3.522

Sterk stedelijk · 1.529 adressen/km²

Inwoners

2.300

Gem. huishouden

2,1 pers.

% koopwoning

60,0%

% gezin met kind

29,7%

% eenpersoonshuish.

36,3%

% huurwoning

40,0%

Bouwjaar > 10 jr

100,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 336.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

12,0%

15–25

9,8%

25–45

22,8%

45–65

27,6%

65+

28,0%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

39,0%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

17,0%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

800 m

Supermarkt

500 m

Basisschool

700 m

Kinderdagverblijf

700 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Verdieping

Verkoop- & WOZ-historie

Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 3.919) ligt 6% boven het straatgemiddelde (€ 3.696). Sinds 2023 is de waarde gestegen met 481%.

WOZ-ontwikkeling

€ 482.000

+480.7%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Annaplein en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Makelaar in Wijk 06 Wildackers

Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle

Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.

Bekijk recente verkopen in Wijk 06 Wildackers

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Annaplein 14

Wat is de WOZ-waarde van Annaplein 14?: De WOZ-waarde van Annaplein 14 is € 482.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.919 per m².
Hoe groot is Annaplein 14?: Annaplein 14 heeft een woonoppervlak van 123 m² op een perceel van 112 m².
In welk jaar is Annaplein 14 gebouwd?: Annaplein 14 is gebouwd in 2025. Dat is 13 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2012).
Welk energielabel heeft Annaplein 14?: Annaplein 14 heeft energielabel A+++ (geldig tot 2034).
In welke buurt ligt Annaplein 14?: Annaplein 14 ligt in de buurt Wildackers in de wijk Wijk 06 Wildackers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 60% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Annaplein 14?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Annaplein 14 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Annaplein 14?: De indicatieve verkoopwaarde van Annaplein 14 ligt rond de € 574.000. De bandbreedte ligt tussen € 545.000 en € 603.000. De meest recente WOZ-waarde is € 482.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste

Exclusief · als eerste

Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis vroege toegang