Alphenseweg 4 a
5133NE Riel · Bedrijventerrein Riel
Wat is Alphenseweg 4 a waard?
De geschatte marktwaarde van Alphenseweg 4 a in Riel ligt tussen € 1.817.000 en € 2.133.000, met een puntschatting van € 1.975.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 0 vergelijkbare woningen in Riel (mediaan € 4.007 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: laag.
Bandbreedte op basis van 0 vergelijkbare woningen in Riel (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 1.975.000
Onderkant range
€ 1.817.000
Bovenkant range
€ 2.133.000
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vertrouwen indicatie | laag |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Een andere kijk op makelaardij in Goirle.
Persoonlijk, lokaal en met een moderne aanpak.
Wil je meer weten over de waarde van Alphenseweg 4 a?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Alphenseweg 4 a?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Aan de Alphenseweg 4 a in Riel (5133NE) staat een woning die in 1948 is gebouwd. Het betreft een rijwoning met een woonoppervlak van 493 m² en een perceel van 1022 m². Het energielabel D is geldig tot 2033. De woning is gelegen in Bedrijventerrein Riel, een buurt die overwegend uit koopwoningen bestaat en waar het gemiddelde huishouden 2,9 personen telt.
Kerncijfers
Met 493 m² is deze woning 69% groter dan het straatgemiddelde (291 m²) en 30 jaar ouder dan de Riel-mediaan (1978).
Energie & verduurzamen
Label D is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1940-1950. Geldig tot 2033.
Energielabel
Verduurzamen — Alphenseweg 4 a
Op basis van bouwjaar (1948), woningtype en huidig label D laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Hoek/kop heeft extra gevels
- Investering
- € 2.200–€ 4.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 600–€ 1.200
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 450–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 10.659 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Alphenseweg 4 a
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Alphenseweg 4 a
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Alphenseweg 4 a ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) F 1131 dat een oppervlakte heeft van 1.022 m².
Overzichtskaart van Alphenseweg 4 a
Overzichtskaart met de positie van Alphenseweg 4 a en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Bedrijventerrein Riel
Bedrijventerrein Riel telt 145 inwoners en 90% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,0 km, basisschool op 800 m, huisarts op 900 m.
Niet stedelijk · 243 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Alphenseweg en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Wijk 21 Bedrijventerrein Riel
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 21 Bedrijventerrein RielSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Alphenseweg 4 a
- Hoe groot is Alphenseweg 4 a?
- Alphenseweg 4 a heeft een woonoppervlak van 493 m² op een perceel van 1022 m².
- In welk jaar is Alphenseweg 4 a gebouwd?
- Alphenseweg 4 a is gebouwd in 1948. Dat is 18 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1966).
- Welk energielabel heeft Alphenseweg 4 a?
- Alphenseweg 4 a heeft energielabel D (geldig tot 2033).
- In welke buurt ligt Alphenseweg 4 a?
- Alphenseweg 4 a ligt in de buurt Bedrijventerrein Riel in de wijk Wijk 21 Bedrijventerrein Riel in Riel. Deze buurt bestaat voor 90% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Alphenseweg 4 a?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Alphenseweg 4 a in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Alphenseweg 4 a?
- De indicatieve verkoopwaarde van Alphenseweg 4 a ligt rond de € 1.975.000. De bandbreedte ligt tussen € 1.817.000 en € 2.133.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Riel vóór Funda
Zie woningen in Riel vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.