Account

Abcovensedijk 8

5051PW Goirle · Verspreide huizen Goirle

Niet te koop

Geschatte woningwaarde van Abcovensedijk 8

€ 344.000 – € 400.000

Bandbreedte op basis van WOZ-waarde × marktcorrectie. Hoe rekenen wij?

Abcovensedijk 8 in 5051PW Goirle uit 1974 met een gebruiksoppervlak van 223 m² en energielabel F. De actuele WOZ-waarde bedraagt € 328.000 (peildatum 1 januari 2025). Bronnen: BAG (Kadaster), Waarderingskamer (WOZ), EP-online (RVO).

Beeld van de locatie

Luchtfoto van Abcovensedijk 8 (PDOK)
Luchtfoto · PDOK (25 cm)
Gebouwvorm
18 × 18 m
voetafdruk*
3.0 m
hoogte
schuin
dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

WOZ-waarde
€ 328.000
Oppervlak
223 m²
Bouwjaar
1974
Energielabel
F
Perceel
880 m²
Voetafdruk gebouw
313 m²

Zonpotentieel

Geschikt dakoppervlak
110 m²
Geschatte opbrengst
18.700 kWh/jr
Indicatieve besparing
≈ € 5.610/jr
CO₂-reductie
7.5 ton/jr

Indicatie op basis van voetafdruk, dakvorm (€0,30/kWh, 0,4 kg CO₂/kWh). Werkelijke opbrengst hangt af van paneelkeuze en onderhoud.

Klimaatrisico's

Funderingsrisico
Laag
Wateroverlast (T=1000)
0 cm
Bodemdaling
0 mm/jr
Hittestress (gevoel)
42 °C

Indicaties op basis van bouwjaar (KCAF-richtlijn) en Klimaateffectatlas. Voor individueel advies: laat een funderingsinspectie uitvoeren.

WOZ-ontwikkeling

WOZ-ontwikkeling
€ 328.000
+31.2%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verkoophistorie

Geen verkooptransacties bekend voor dit adres.

Locatie

Vergelijkbare woningen in de buurt

Beeksedijk 16
1970 · 178 m²
Turnhoutsebaan 15 a
1980 · 1.100 m²
Nieuwkerk 8
1979 · 174 m² · C
€ 389.000
Abcovensedijk 7
1976 · 351 m² · C
€ 670.000
Turnhoutsebaan 15 b
1980 · 200 m²
Eerste Schoor 4
1974 · 199 m²

Energieprestatie

F
Geregistreerd: 19 april 2017
Geldig tot: 19 april 2027
Bron: EP-online (RVO)

Omgeving Abcovensedijk 8

Deze woning staat in de buurt Verspreide huizen Goirle (wijk Wijk 14 Verspreide huizen Goirle) in Goirle. Goirle is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Goirle kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.