Zwaanstraat 132
5038BZ Tilburg · Binnenstad Oost
Wat is Zwaanstraat 132 waard?
De geschatte marktwaarde van Zwaanstraat 132 in Tilburg ligt tussen € 175.000 en € 205.000, met een puntschatting van € 190.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (mediaan € 7.664 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 190.000
Onderkant range
€ 175.000
Bovenkant range
€ 205.000
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 7.664/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 160.733 – € 185.397 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Een andere kijk op makelaardij in Goirle.
Persoonlijk, lokaal en met een moderne aanpak.
Wil je meer weten over de waarde van Zwaanstraat 132?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Zwaanstraat 132?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Zwaanstraat 132 in Tilburg (5038BZ), gebouwd in 2021. De woning heeft 22 m² woonoppervlak. Energielabel A is geldig tot 2031.
Kerncijfers
Met 22 m² is deze woning 12% kleiner dan het straatgemiddelde (25 m²) en 49 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1972).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 2020-2030. Geldig tot 2031.
Energielabel
Verduurzamen — Zwaanstraat 132
Op basis van bouwjaar (2021), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Zwaanstraat 132
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Zwaanstraat 132
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Zwaanstraat 132
Overzichtskaart met de positie van Zwaanstraat 132 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Zwaanstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Binnenstad
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in BinnenstadSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Zwaanstraat 132
- Hoe groot is Zwaanstraat 132?
- Zwaanstraat 132 heeft een woonoppervlak van 22 m².
- In welk jaar is Zwaanstraat 132 gebouwd?
- Zwaanstraat 132 is gebouwd in 2021. Dat is 10 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2011).
- Welk energielabel heeft Zwaanstraat 132?
- Zwaanstraat 132 heeft energielabel A (geldig tot 2031).
- In welke buurt ligt Zwaanstraat 132?
- Zwaanstraat 132 ligt in de buurt Binnenstad Oost in de wijk Binnenstad in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Zwaanstraat 132?
- De indicatieve verkoopwaarde van Zwaanstraat 132 ligt rond de € 190.000. De bandbreedte ligt tussen € 175.000 en € 205.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.