Willem II-straat 58 a
5038BH Tilburg · Binnenstad Oost
Wat is Willem II-straat 58 a waard?
De geschatte marktwaarde van Willem II-straat 58 a in Tilburg ligt tussen € 243.000 en € 269.000, met een puntschatting van € 256.000. Deze indicatie is gebaseerd op de WOZ-waarde (€ 240.000 per 1 januari 2025) verrekend met de CBS-prijsindex bestaande koopwoningen (factor 1.068).
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 256.000
Onderkant range
€ 243.000
Bovenkant range
€ 269.000
| WOZ-waarde (basis) | € 240.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 256.320 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vertrouwen indicatie | geen (alleen WOZ) |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Willem II-straat 58 a?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Willem II-straat 58 a in Tilburg (5038BH), gebouwd in 1870. De woning heeft 85 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 116.000 (2014) naar € 240.000 (2025), een toename van 107%.
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Willem II-straat 58 a te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Kerncijfers
Met 85 m² is deze woning 32% kleiner dan het straatgemiddelde (125 m²) en 103 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Willem II-straat 58 a
Op basis van bouwjaar (1870), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Kruipruimte van binnenuit
- Investering
- € 1.800–€ 3.500
- Besparing/jr
- € 300–€ 550
- ISDE-subsidie
- € 440–€ 880
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Mits aanwezig — anders gevelisolatie
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
Vaak nog niet geïsoleerd
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Gemeentelijke lasten 2026 — Willem II-straat 58 a
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 240.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 250
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Willem II-straat 58 a
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Willem II-straat 58 a
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Willem II-straat 58 a
Overzichtskaart met de positie van Willem II-straat 58 a en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Makelaar in Binnenstad
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.824) ligt 41% onder het straatgemiddelde (€ 4.810). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 107%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Willem II-straat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Willem II-straat 58 a
- Wat is de WOZ-waarde van Willem II-straat 58 a?
- De WOZ-waarde van Willem II-straat 58 a is € 240.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.824 per m².
- Hoe groot is Willem II-straat 58 a?
- Willem II-straat 58 a heeft een woonoppervlak van 85 m².
- In welk jaar is Willem II-straat 58 a gebouwd?
- Willem II-straat 58 a is gebouwd in 1870. Dat is 44 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1914).
- Welk energielabel heeft Willem II-straat 58 a?
- Voor Willem II-straat 58 a is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Willem II-straat 58 a?
- Willem II-straat 58 a ligt in de buurt Binnenstad Oost in de wijk Binnenstad in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Willem II-straat 58 a?
- De indicatieve verkoopwaarde van Willem II-straat 58 a ligt rond de € 256.000. De bandbreedte ligt tussen € 243.000 en € 269.000. De meest recente WOZ-waarde is € 240.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.