Wildpleintje 44
5051SW Goirle · Wildackers
Wat is Wildpleintje 44 waard?
De geschatte marktwaarde van Wildpleintje 44 in Goirle ligt tussen € 740.000 en € 819.000, met een puntschatting van € 780.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 531.864 per 1 januari 2025) met de WOZ van 5 gelijke woningen in postcode 5051 en 8 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 4.759 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 8 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 780.000
Onderkant range
€ 740.000
Bovenkant range
€ 819.000
| WOZ-waarde (basis) | € 498.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 531.864 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 5 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 8 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 4.759/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 944.700 – € 1.098.366 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Hoi, ik ben Mark. Jouw makelaar in Goirle.
Nieuwsgierig wat Wildpleintje 44 bij verkoop kan opleveren? Ik kom graag langs.
Wil je meer weten over de waarde van Wildpleintje 44?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Wildpleintje 44?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Wildpleintje 44 in Goirle (5051SW), gebouwd in 1951. De woning heeft 204 m² woonoppervlak en 260 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 116.000 (2014) naar € 498.000 (2025), een toename van 329%. Energielabel B is geldig tot 2027. Gelegen in Wildackers, een buurt met 60% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,1 personen.
Kerncijfers
Met 204 m² is deze woning 132% groter dan het straatgemiddelde (88 m²) en 30 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1950-1960. Geldig tot 2027.
Energielabel
Verduurzamen — Wildpleintje 44
Op basis van bouwjaar (1951), woningtype en huidig label B laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Sterk aanbevolen vóór 2027 saldering vervalt
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV eruit, lage temperatuur radiatoren
- Investering
- € 12.000–€ 20.000
- Besparing/jr
- € 1.000–€ 1.800
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 4.500
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Interessant na 2027
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 400
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 12 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €4.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Wildpleintje 44 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Wildpleintje 44
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 498.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 518
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 3.706 kWh per jaar.
Enige schaduw, vooral in de winter.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Wildpleintje 44
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Wildpleintje 44
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Wildpleintje 44 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 7004 dat een oppervlakte heeft van 260 m².
Overzichtskaart van Wildpleintje 44
Overzichtskaart met de positie van Wildpleintje 44 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Wildackers
Wildackers telt 2.300 inwoners en 60% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 700 m, huisarts op 800 m.
Sterk stedelijk · 1.529 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.441) ligt 14% onder het straatgemiddelde (€ 2.838). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 329%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Wildpleintje en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Wijk 06 Wildackers
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 06 WildackersSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Wildpleintje 44
- Wat is de WOZ-waarde van Wildpleintje 44?
- De WOZ-waarde van Wildpleintje 44 is € 498.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.441 per m².
- Hoe groot is Wildpleintje 44?
- Wildpleintje 44 heeft een woonoppervlak van 204 m² op een perceel van 260 m².
- In welk jaar is Wildpleintje 44 gebouwd?
- Wildpleintje 44 is gebouwd in 1951. Dat is 18 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1969).
- Welk energielabel heeft Wildpleintje 44?
- Wildpleintje 44 heeft energielabel B (geldig tot 2027).
- In welke buurt ligt Wildpleintje 44?
- Wildpleintje 44 ligt in de buurt Wildackers in de wijk Wijk 06 Wildackers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 60% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Wildpleintje 44?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Wildpleintje 44 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Wildpleintje 44?
- De indicatieve verkoopwaarde van Wildpleintje 44 ligt rond de € 780.000. De bandbreedte ligt tussen € 740.000 en € 819.000. De meest recente WOZ-waarde is € 498.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.