Weverskaarde 25
5014DX Tilburg · Loven ZuidNiet te koop
Wat is Weverskaarde 25 waard?
Indicatieve waarde
€ 418.000
Onderkant range
€ 397.000
Bovenkant range
€ 439.000
De geschatte marktwaarde van Weverskaarde 25 in Tilburg ligt tussen € 397.000 en € 439.000, met een puntschatting van € 418.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 363.120 per 1 januari 2025) met de WOZ van 3 gelijke woningen in de Weverskaarde en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 4.103 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 340.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 363.120 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 3 woningen in de Weverskaarde |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.103/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 508.233 – € 551.899 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat- Waarde met bandbreedte
- Betrouwbaarheid van de schatting
- Vergelijkbare verkopen in de buurt
Waardeontwikkeling & WOZ-historie
De historische WOZ-waarden en geregistreerde verkopen van Weverskaarde 25. WOZ-waarden hebben een eigen peildatum en zijn niet hetzelfde als de actuele marktwaarde.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.636) ligt 4% onder het straatgemiddelde (€ 2.745). Sinds 2024 is de waarde gestegen met 172%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Wil je dit nauwkeuriger laten uitwerken?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. € 14,95 (normaal € 59).
Wat is uw woonvraagstuk?
Beantwoord een paar korte vragen over Weverskaarde 25 en zie direct een eerste uitkomst.
Kerncijfers
Met 129 m² is deze woning 61% groter dan het straatgemiddelde (80 m²) en 51 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1975).
Wat levert verduurzamen mij op voor Weverskaarde 25?
Label A+++ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 2020-2030. Geldig tot 2036.
Energielabel
- Haalbaar label na maatregelen
- Kosten en subsidies per stap
- Besparing per jaar
Klopt dit beeld van Weverskaarde 25?
We schatten de staat op basis van bouwjaar 2026 en label A+++. Dak- en geveloppervlak zijn geschat uit het woonoppervlak. Pas aan wat je weet; de pakketten rekenen direct mee. Alle bedragen zijn indicaties.
1 · Jouw woning nu
- Zonnepanelen0
2 · Kies een verbeterpakket
De zwakste plekken eerst: beste verhouding tussen kosten en effect.
Optioneel
- Subtotaal
- € 3.800 – € 5.400
- ISDE-subsidie (indicatie)
- − € 0
- Totaal
- € 3.800 – € 5.400
| Nu | Straks | |
|---|---|---|
| Energielabel | A+++ | A++++ |
| Energiekosten / jr | € 1.640 | € 620 |
| Gas / jr | 0 m³ | 0 m³ |
| Stroom / jr | 5.460 kWh | 5.460 kWh |
| Eigen opwek / jr | 0 kWh | 3.400 kWh |
| CO₂ / jr | 1.800 kg | 680 kg |
Indicatie met een vereenvoudigd rekenmodel en gemiddelde prijzen (gas € 1,35/m³, stroom € 0,30/kWh). ISDE: volle tarieven bij twee of meer isolatiemaatregelen, anders de helft. Financieren kan bijvoorbeeld via het Nationaal Warmtefonds.
3 · Hoe wil je verder?
Begeleiding aanvragen
Eén partij helpt met advies, subsidie en uitvoering
Aanvraag € 0 · vrijblijvend
Uitvoering is niet gratis; kosten spreek je vooraf af met de partij.
Investering, besparing en waardestijging
Indicatie op basis van het geregistreerde label A+++, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Wat wil je bereiken met je woning?
Kies eerst één wens — dan zie je direct wat dat voor Weverskaarde 25 betekent.
Dit betekent het voor jouw woning
Hoe wil je verder?
Na je keuze: zelf inzicht met Mijn Energieplan, of gratis complete begeleiding aanvragen.
Deze woning heeft al een zeer zuinig label (A+++). Een thuisbatterij of slimmere sturing kan de energierekening nog verder verlagen.
Bekijk alle maatregelen, subsidies en de slimste volgorde
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Zonnepanelen | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Een goed georiënteerd dak levert jaarlijks veel stroom op. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie (sinds 2024) Alles over zonnepanelen | |||||
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
Waarom bij deze woning: Na isolatie kan een (hybride) warmtepomp het gasverbruik sterk verlagen. Subsidie (ISDE): €2.250–€3.750 (hybride) tot €7.000+ (all-electric, afhankelijk van vermogen) Alles over warmtepomp | |||||
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap | |
Waarom bij deze woning: Slaat zonnestroom op voor eigen gebruik; vooral interessant met een dynamisch contract. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie op thuisbatterijen Alles over thuisbatterij | |||||
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Woon je op Weverskaarde 25? Claim je woning gratis
Alleen voor bewoners, na bevestiging van je adres:
- Hoeveel mensen jouw woning bekeken, en hoeveel kopers een woning zoals de jouwe zoeken
- Je eigen woningdossier: bewaar alles van deze pagina en vul het aan met je verbouwingen
- Als je wilt: meldingen bij een nieuwe waarde-indicatie en woningen die te koop komen of verkocht zijn in je buurt
Indicatie nu: € 397.000 – € 439.000 · een schatting, geen taxatie
Blijf op de hoogte van Weverskaarde 25
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Laatst bijgewerkt: 27 oktober 2026
Weverskaarde 25, 5014 DX Tilburg: rijwoning, gebouwd in 2026, 129 m² woonoppervlak.
Rijwoning (geschat), aan Weverskaarde 25 in Tilburg (5014DX), gebouwd in 2026. De woning heeft 129 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 125.000 (2024) naar € 340.000 (2025), een toename van 172%. Energielabel A+++ is geldig tot 2036.
Lokale woonspecialisten voor dit adres
Alle woonspecialisten →
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Weverskaarde 25 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Gemeentelijke lasten 2026 — Weverskaarde 25
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 340.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 354
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Weverskaarde 25
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Weverskaarde 25
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Weverskaarde 25
Overzichtskaart met de positie van Weverskaarde 25 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Makelaar in Loven-Besterd
Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Weverskaarde en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Weverskaarde en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Weverskaarde 5924 september 2026Energielabel A+++ geregistreerd
- Weverskaarde 5424 september 2026Energielabel A+++ geregistreerd
- Weverskaarde 4124 september 2026Energielabel A+++ geregistreerd
- Weverskaarde 4924 september 2026Energielabel A+++ geregistreerd
- Weverskaarde 6224 september 2026Energielabel A+++ geregistreerd
- Weverskaarde 6624 september 2026Energielabel A+++ geregistreerd
- Weverskaarde 5724 september 2026Energielabel A+++ geregistreerd
- Weverskaarde 4624 september 2026Energielabel A+++ geregistreerd
Vergeleken met de straat
Met 129 m² is deze woning groter dan de meeste woningen aan Weverskaarde (53–129 m²).
Bouwjaar 2026; aan Weverskaarde lopen de bouwjaren van 2021 tot 2026.
Alle geregistreerde energielabels aan Weverskaarde zijn A+++.
Op basis van 114 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Weverskaarde 25
- Wat is de WOZ-waarde van Weverskaarde 25?
- De WOZ-waarde van Weverskaarde 25 is € 340.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.636 per m².
- Hoe groot is Weverskaarde 25?
- Weverskaarde 25 heeft een woonoppervlak van 129 m².
- In welk jaar is Weverskaarde 25 gebouwd?
- Weverskaarde 25 is gebouwd in 2026. Dat is 4 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2022).
- Welk energielabel heeft Weverskaarde 25?
- Weverskaarde 25 heeft energielabel A+++ (geldig tot 2036).
- In welke buurt ligt Weverskaarde 25?
- Weverskaarde 25 ligt in de buurt Loven Zuid in de wijk Loven-Besterd in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Weverskaarde 25?
- De indicatieve verkoopwaarde van Weverskaarde 25 ligt rond de € 418.000. De bandbreedte ligt tussen € 397.000 en € 439.000. De meest recente WOZ-waarde is € 340.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
- Hoe heeft de waarde van Weverskaarde 25 zich ontwikkeld?
- De WOZ-waarde van Weverskaarde 25 ging van € 125.000 (2024) naar € 340.000 (2025), een stijging van 172%.
- Waarom verschilt de WOZ-waarde van Weverskaarde 25 van de verkoopwaarde?
- De WOZ-waarde (€ 340.000, peildatum 2025) is een belastingwaarde op een vaste peildatum. De indicatieve verkoopwaarde van € 418.000 houdt ook rekening met recente verkopen en het aanbod in de buurt en ligt 23% hoger. Geen van beide is een taxatie.
- Hoe lang is het energielabel van Weverskaarde 25 nog geldig?
- Het geregistreerde label A+++ van Weverskaarde 25 is geldig tot 1 mei 2036. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Weet als eerste wanneer woningen in Tilburg in verkoop gaan
Sommige woningen gaan binnenkort in verkoop, nog vóór Funda. Schrijf je gratis in en krijg bericht bij verkoopstart.