Wethouder Vekemansstraat 34
5051JG Goirle · Wildackers
Wat is Wethouder Vekemansstraat 34 waard?
De geschatte marktwaarde van Wethouder Vekemansstraat 34 in Goirle ligt tussen € 346.000 en € 382.000, met een puntschatting van € 364.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 290.496 per 1 januari 2025) met de WOZ van 139 gelijke woningen in postcode 5051 en 8 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (mediaan vraagprijs € 4.486 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 8 vergelijkbare woningen in Goirle. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 364.000
Onderkant range
€ 346.000
Bovenkant range
€ 382.000
| WOZ-waarde (basis) | € 272.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 290.496 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 139 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 8 woningen in Goirle |
| Mediaan prijs per m² | € 4.486/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 354.317 – € 400.093 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Een andere kijk op makelaardij in Goirle.
Persoonlijk, lokaal en met een moderne aanpak.
Wil je meer weten over de waarde van Wethouder Vekemansstraat 34?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Wethouder Vekemansstraat 34?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Wethouder Vekemansstraat 34 in Goirle (5051JG) betreft een rijwoning, gebouwd in 1976, met een woonoppervlak van 87 m². De WOZ-waarde van de woning is gestegen van € 131.000 in 2014 naar € 272.000 in 2025, wat neerkomt op een toename van 108%. Het energielabel A is geldig tot 2029. De woning is gelegen in de buurt Wildackers, waar 60% van de woningen koopwoningen zijn en het gemiddelde huishouden uit 2,1 personen bestaat.
Kerncijfers
Met 87 m² is deze woning 19% kleiner dan het straatgemiddelde (107 m²) en 5 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1970-1980. Geldig tot 2029.
Energielabel
Verduurzamen — Wethouder Vekemansstraat 34
Op basis van bouwjaar (1976), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Wethouder Vekemansstraat 34 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Wethouder Vekemansstraat 34
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 272.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 283
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 1.734 kWh per jaar.
Enige schaduw, vooral in de winter.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Wethouder Vekemansstraat 34
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 14 woningen (1.995 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Wethouder Vekemansstraat 34
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Wethouder Vekemansstraat 34 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 5395 dat een oppervlakte heeft van 1.995 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 13 andere woningen.
Overzichtskaart van Wethouder Vekemansstraat 34
Overzichtskaart met de positie van Wethouder Vekemansstraat 34 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Wildackers
Wildackers telt 2.300 inwoners en 60% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 700 m, huisarts op 800 m.
Sterk stedelijk · 1.529 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.126) ligt 6% onder het straatgemiddelde (€ 3.311). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 108%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Wethouder Vekemansstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Wijk 06 Wildackers
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 06 WildackersSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Wethouder Vekemansstraat 34
- Wat is de WOZ-waarde van Wethouder Vekemansstraat 34?
- De WOZ-waarde van Wethouder Vekemansstraat 34 is € 272.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.126 per m².
- Hoe groot is Wethouder Vekemansstraat 34?
- Wethouder Vekemansstraat 34 heeft een woonoppervlak van 87 m².
- In welk jaar is Wethouder Vekemansstraat 34 gebouwd?
- Wethouder Vekemansstraat 34 is gebouwd in 1976. Dat is 9 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1967).
- Welk energielabel heeft Wethouder Vekemansstraat 34?
- Wethouder Vekemansstraat 34 heeft energielabel A (geldig tot 2029).
- In welke buurt ligt Wethouder Vekemansstraat 34?
- Wethouder Vekemansstraat 34 ligt in de buurt Wildackers in de wijk Wijk 06 Wildackers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 60% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Wethouder Vekemansstraat 34?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Wethouder Vekemansstraat 34 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Wethouder Vekemansstraat 34?
- De indicatieve verkoopwaarde van Wethouder Vekemansstraat 34 ligt rond de € 364.000. De bandbreedte ligt tussen € 346.000 en € 382.000. De meest recente WOZ-waarde is € 272.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.