Wethouder Vekemansstraat 2
5051RZ Goirle · Wildackers
Wat is Wethouder Vekemansstraat 2 waard?
De geschatte marktwaarde van Wethouder Vekemansstraat 2 in Goirle ligt tussen € 395.000 en € 436.000, met een puntschatting van € 416.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 390.888 per 1 januari 2025) met de WOZ van 73 gelijke woningen in postcode 5051 en 6 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5051 (mediaan vraagprijs € 3.969 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 6 vergelijkbare woningen in postcode 5051. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 416.000
Onderkant range
€ 395.000
Bovenkant range
€ 436.000
| WOZ-waarde (basis) | € 366.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 390.888 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 73 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 6 woningen in postcode 5051 |
| Mediaan prijs per m² | € 3.969/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 339.280 – € 370.333 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Wethouder Vekemansstraat 2?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Wethouder Vekemansstraat 2 in Goirle (5051RZ), gebouwd in 1949. De woning heeft 91 m² woonoppervlak en 277 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 113.000 (2014) naar € 366.000 (2025), een toename van 224%. Energielabel B is geldig tot 2027. Gelegen in Wildackers, een buurt met 60% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,1 personen.
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Wethouder Vekemansstraat 2 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Kerncijfers
Met 91 m² is deze woning 15% kleiner dan het straatgemiddelde (107 m²) en 32 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1940-1950. Geldig tot 2027.
Energielabel
Verduurzamen — Wethouder Vekemansstraat 2
Op basis van bouwjaar (1949), woningtype en huidig label B laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Sterk aanbevolen vóór 2027 saldering vervalt
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV eruit, lage temperatuur radiatoren
- Investering
- € 12.000–€ 20.000
- Besparing/jr
- € 1.000–€ 1.800
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 4.500
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Interessant na 2027
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 400
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 12 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €4.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Gemeentelijke lasten 2026 — Wethouder Vekemansstraat 2
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 366.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 381
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 2.040 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Wethouder Vekemansstraat 2
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Wethouder Vekemansstraat 2
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Wethouder Vekemansstraat 2 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 7020 dat een oppervlakte heeft van 277 m².
Overzichtskaart van Wethouder Vekemansstraat 2
Overzichtskaart met de positie van Wethouder Vekemansstraat 2 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Wildackers
Wildackers telt 2.300 inwoners en 60% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 700 m, huisarts op 800 m.
Sterk stedelijk · 1.529 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Makelaar in Wijk 06 Wildackers
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.022) ligt 22% boven het straatgemiddelde (€ 3.311). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 224%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Wethouder Vekemansstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Wethouder Vekemansstraat 2
- Wat is de WOZ-waarde van Wethouder Vekemansstraat 2?
- De WOZ-waarde van Wethouder Vekemansstraat 2 is € 366.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.022 per m².
- Hoe groot is Wethouder Vekemansstraat 2?
- Wethouder Vekemansstraat 2 heeft een woonoppervlak van 91 m² op een perceel van 277 m².
- In welk jaar is Wethouder Vekemansstraat 2 gebouwd?
- Wethouder Vekemansstraat 2 is gebouwd in 1949. Dat is 18 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1967).
- Welk energielabel heeft Wethouder Vekemansstraat 2?
- Wethouder Vekemansstraat 2 heeft energielabel B (geldig tot 2027).
- In welke buurt ligt Wethouder Vekemansstraat 2?
- Wethouder Vekemansstraat 2 ligt in de buurt Wildackers in de wijk Wijk 06 Wildackers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 60% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Wethouder Vekemansstraat 2?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Wethouder Vekemansstraat 2 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Wethouder Vekemansstraat 2?
- De indicatieve verkoopwaarde van Wethouder Vekemansstraat 2 ligt rond de € 416.000. De bandbreedte ligt tussen € 395.000 en € 436.000. De meest recente WOZ-waarde is € 366.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.