Wethouder van de Lisdonkstraat 11
5051SG Goirle · Wildackers
Wat is Wethouder van de Lisdonkstraat 11 waard?
De geschatte marktwaarde van Wethouder van de Lisdonkstraat 11 in Goirle ligt tussen € 294.000 en € 325.000, met een puntschatting van € 310.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 296.904 per 1 januari 2025) met de WOZ van 19 gelijke woningen in postcode 5051 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 4.269 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 310.000
Onderkant range
€ 294.000
Bovenkant range
€ 325.000
| WOZ-waarde (basis) | € 278.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 296.904 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 19 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 4.269/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 292.477 – € 325.985 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Wethouder van de Lisdonkstraat 11?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
De woning aan de Wethouder van de Lisdonkstraat 11 in Goirle (5051SG) is een rijwoning uit 1948 met een woonoppervlak van 73 m². De WOZ-waarde is gestegen van € 117.000 in 2014 naar € 278.000 in 2025, wat neerkomt op een toename van 138%. Het pand beschikt over een energielabel C, geldig tot 2036. De woning bevindt zich in de buurt Wildackers, waar 60% van de woningen in eigendom is en het gemiddelde huishouden uit 2,1 personen bestaat.
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Wethouder van de Lisdonkstraat 11 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Kerncijfers
Met 73 m² is deze woning 11% kleiner dan het straatgemiddelde (82 m²) en 33 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1940-1950. Geldig tot 2036.
Energielabel
Verduurzamen — Wethouder van de Lisdonkstraat 11
Op basis van bouwjaar (1948), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Gemeentelijke lasten 2026 — Wethouder van de Lisdonkstraat 11
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 278.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 289
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 1.700 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Wethouder van de Lisdonkstraat 11
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 15 woningen (3.518 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Wethouder van de Lisdonkstraat 11
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Wethouder van de Lisdonkstraat 11 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 5834 dat een oppervlakte heeft van 3.518 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 14 andere woningen.
Overzichtskaart van Wethouder van de Lisdonkstraat 11
Overzichtskaart met de positie van Wethouder van de Lisdonkstraat 11 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Wildackers
Wildackers telt 2.300 inwoners en 60% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 700 m, huisarts op 800 m.
Sterk stedelijk · 1.529 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Makelaar in Wijk 06 Wildackers
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.808) ligt 3% onder het straatgemiddelde (€ 3.932). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 138%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Wethouder van de Lisdonkstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Wethouder van de Lisdonkstraat 11
- Wat is de WOZ-waarde van Wethouder van de Lisdonkstraat 11?
- De WOZ-waarde van Wethouder van de Lisdonkstraat 11 is € 278.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.808 per m².
- Hoe groot is Wethouder van de Lisdonkstraat 11?
- Wethouder van de Lisdonkstraat 11 heeft een woonoppervlak van 73 m².
- In welk jaar is Wethouder van de Lisdonkstraat 11 gebouwd?
- Wethouder van de Lisdonkstraat 11 is gebouwd in 1948. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1948).
- Welk energielabel heeft Wethouder van de Lisdonkstraat 11?
- Wethouder van de Lisdonkstraat 11 heeft energielabel C (geldig tot 2036).
- In welke buurt ligt Wethouder van de Lisdonkstraat 11?
- Wethouder van de Lisdonkstraat 11 ligt in de buurt Wildackers in de wijk Wijk 06 Wildackers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 60% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Wethouder van de Lisdonkstraat 11?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Wethouder van de Lisdonkstraat 11 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Wethouder van de Lisdonkstraat 11?
- De indicatieve verkoopwaarde van Wethouder van de Lisdonkstraat 11 ligt rond de € 310.000. De bandbreedte ligt tussen € 294.000 en € 325.000. De meest recente WOZ-waarde is € 278.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.