Account

Wethouder van Besouwstraat 2 a

5051SE Goirle · Wildackers

Niet te koop

Geschatte woningwaarde van Wethouder van Besouwstraat 2 a

€ 462.000 – € 537.000

Bandbreedte op basis van WOZ-waarde × marktcorrectie. Hoe rekenen wij?

Wethouder van Besouwstraat 2 a in 5051SE Goirle uit 1951 met een gebruiksoppervlak van 134 m² en energielabel D. De actuele WOZ-waarde bedraagt € 440.000 (peildatum 1 januari 2025). Bronnen: BAG (Kadaster), Waarderingskamer (WOZ), EP-online (RVO).

Beeld van de locatie

Luchtfoto van Wethouder van Besouwstraat 2 a (PDOK)
Luchtfoto · PDOK (25 cm)
Gebouwvorm
18 × 18 m
voetafdruk*
3.0 m
hoogte
schuin
dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

WOZ-waarde
€ 440.000
Oppervlak
134 m²
Bouwjaar
1951
Energielabel
D
Perceel
880 m²
Voetafdruk gebouw
313 m²

Zonpotentieel

Geschikt dakoppervlak
110 m²
Geschatte opbrengst
18.700 kWh/jr
Indicatieve besparing
≈ € 5.610/jr
CO₂-reductie
7.5 ton/jr

Indicatie op basis van voetafdruk, dakvorm (€0,30/kWh, 0,4 kg CO₂/kWh). Werkelijke opbrengst hangt af van paneelkeuze en onderhoud.

Klimaatrisico's

Funderingsrisico
Laag-midden
Wateroverlast (T=1000)
0 cm
Bodemdaling
0 mm/jr
Hittestress (gevoel)
45 °C

Indicaties op basis van bouwjaar (KCAF-richtlijn) en Klimaateffectatlas. Voor individueel advies: laat een funderingsinspectie uitvoeren.

WOZ-ontwikkeling

WOZ-ontwikkeling
€ 440.000
+107.5%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verkoophistorie

Geen verkooptransacties bekend voor dit adres.

Locatie

Vergelijkbare woningen in de buurt

Parallelweg 6
1944 · 110 m²
€ 583.000
Thomas van Diessenstraat 38
1947 · 76 m²
Hoogstraat 47
1947 · 89 m²
€ 280.000
Hoogstraat 39
1947 · 129 m²
Hoogstraat 45
1947 · 153 m²
Thomas van Diessenstraat 36
1947 · 144 m²

Energieprestatie

D
Geregistreerd: 5 mei 2017
Geldig tot: 5 mei 2027
Bron: EP-online (RVO)

Omgeving Wethouder van Besouwstraat 2 a

Deze woning staat in de buurt Wildackers (wijk Wijk 06 Wildackers) in Goirle. Goirle is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Goirle kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.