Account

Watermolenstraat 13

5051DN Goirle · Wildackers

Niet te koop

Geschatte woningwaarde van Watermolenstraat 13

€ 817.000 – € 949.000

Bandbreedte op basis van WOZ-waarde × marktcorrectie. Hoe rekenen wij?

Watermolenstraat 13 in 5051DN Goirle is een appartement uit 2025 met een gebruiksoppervlak van 245 m² en energielabel A+++. De actuele WOZ-waarde bedraagt € 778.000 (peildatum 1 januari 2025). Bronnen: BAG (Kadaster), Waarderingskamer (WOZ), EP-online (RVO).

Beeld van de locatie

Luchtfoto van Watermolenstraat 13 (PDOK)
Luchtfoto · PDOK (25 cm)
Gebouwvorm
42 × 42 m
voetafdruk*
3.0 m
hoogte
schuin
dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

WOZ-waarde
€ 778.000
Oppervlak
245 m²
Bouwjaar
2025
Type (afgeleid)
appartement
Energielabel
A+++
Perceel
2825 m²

Zonpotentieel

Geschikt dakoppervlak
99 m²
Geschatte opbrengst
16.830 kWh/jr
Indicatieve besparing
≈ € 5.049/jr
CO₂-reductie
6.7 ton/jr
NZWO
Dakoriëntatie
Z
186° vanaf noord

Indicatie op basis van voetafdruk, dakvorm, oriëntatie (€0,30/kWh, 0,4 kg CO₂/kWh). Werkelijke opbrengst hangt af van paneelkeuze en onderhoud.

Klimaatrisico's

Funderingsrisico
Laag
Wateroverlast (T=1000)
0 cm
Bodemdaling
0 mm/jr
Hittestress (gevoel)
45 °C

Indicaties op basis van bouwjaar (KCAF-richtlijn) en Klimaateffectatlas. Voor individueel advies: laat een funderingsinspectie uitvoeren.

WOZ-ontwikkeling

WOZ-ontwikkeling
€ 778.000
+332.2%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verkoophistorie

Geen verkooptransacties bekend voor dit adres.

Locatie

Vergelijkbare woningen in de buurt

Watermolenstraat 17
2025 · 163 m² · A+++
€ 608.000
Bergstraat 50 m
2025 · 90 m²
Havepplein 1 c
2025 · 66 m²
€ 232.000
Bergstraat 50 c
2025 · 89 m²
Bergstraat 50 q
2025 · 63 m²
Bergstraat 50 f
2025 · 62 m²
€ 153.000

Energieprestatie

A+++
Geregistreerd: 17 april 2025
Geldig tot: 7 maart 2035
Bron: EP-online (RVO)

Omgeving Watermolenstraat 13

Deze woning staat in de buurt Wildackers (wijk Wijk 06 Wildackers) in Goirle. Goirle is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Goirle kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.