Voltstraat 42 02
5021SE Tilburg · Voltterrein
Wat is Voltstraat 42 02 waard?
De geschatte marktwaarde van Voltstraat 42 02 in Tilburg ligt tussen € 266.000 en € 312.000, met een puntschatting van € 289.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 280.884 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 4.212 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 289.000
Onderkant range
€ 266.000
Bovenkant range
€ 312.000
| WOZ-waarde (basis) | € 263.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 280.884 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.212/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 275.464 – € 311.667 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Wat is Voltstraat 42 02 écht waard?
Een online berekening is mooi. Een makelaar ziet nét wat meer.
Wil je meer weten over de waarde van Voltstraat 42 02?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Voltstraat 42 02?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Voltstraat 42-02 in Tilburg (5021SE), gebouwd in 1981. De woning heeft 68 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 135.000 (2014) naar € 263.000 (2025), een toename van 95%. Energielabel B is geldig tot 2036.
Kerncijfers
Met 68 m² is deze woning 26% kleiner dan het straatgemiddelde (92 m²) en 8 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2036.
Energielabel
Verduurzamen — Voltstraat 42 02
Op basis van bouwjaar (1981), woningtype en huidig label B laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Sterk aanbevolen vóór 2027 saldering vervalt
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV eruit, lage temperatuur radiatoren
- Investering
- € 12.000–€ 20.000
- Besparing/jr
- € 1.000–€ 1.800
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 4.500
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Interessant na 2027
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 400
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 12 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €4.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Voltstraat 42 02 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Voltstraat 42 02
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 263.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 274
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Voltstraat 42 02
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Voltstraat 42 02
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Voltstraat 42 02
Overzichtskaart met de positie van Voltstraat 42 02 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.868) ligt 1% onder het straatgemiddelde (€ 3.918). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 95%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Voltstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Broekhoven
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in BroekhovenSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Voltstraat 42 02
- Wat is de WOZ-waarde van Voltstraat 42-02?
- De WOZ-waarde van Voltstraat 42-02 is € 263.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.868 per m².
- Hoe groot is Voltstraat 42-02?
- Voltstraat 42-02 heeft een woonoppervlak van 68 m².
- In welk jaar is Voltstraat 42-02 gebouwd?
- Voltstraat 42-02 is gebouwd in 1981. Dat is 4 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1977).
- Welk energielabel heeft Voltstraat 42-02?
- Voltstraat 42-02 heeft energielabel B (geldig tot 2036).
- In welke buurt ligt Voltstraat 42-02?
- Voltstraat 42-02 ligt in de buurt Voltterrein in de wijk Broekhoven in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Voltstraat 42-02?
- De indicatieve verkoopwaarde van Voltstraat 42-02 ligt rond de € 289.000. De bandbreedte ligt tussen € 266.000 en € 312.000. De meest recente WOZ-waarde is € 263.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.