Vijfhuizenbaan 25
5133NH Riel · Verspreide huizen Riel
Vijfhuizenbaan 25 in Riel (5133NH) betreft een vrijstaande woning uit 1929 met een woonoppervlak van 104 m². Het energielabel G is geldig tot 2030. De woning is gelegen in de buurt Verspreide huizen Riel. Deze buurt kenmerkt zich door een hoog percentage koopwoningen (88%) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,8 personen.
Kerncijfers
Met 104 m² is deze woning 54% kleiner dan het straatgemiddelde (228 m²) en 49 jaar ouder dan de Riel-mediaan (1978).
Energie & verduurzamen
Label G is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1920-1930. Geldig tot 2030.
Energielabel
Verduurzamen — Vijfhuizenbaan 25
Op basis van bouwjaar (1929), woningtype en huidig label G laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Kruipruimte van binnenuit
- Investering
- € 1.800–€ 3.500
- Besparing/jr
- € 300–€ 550
- ISDE-subsidie
- € 440–€ 880
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Mits aanwezig — anders gevelisolatie
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
Vaak nog niet geïsoleerd
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is midden; het dak heeft een zonpotentieel van 3.035 kWh per jaar.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 2 woningen (4.815 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Vijfhuizenbaan 25 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) K 805 dat een oppervlakte heeft van 4.815 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 1 andere woningen.
Overzichtskaart
Overzichtskaart met de positie van Vijfhuizenbaan 25 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Verspreide huizen Riel
Verspreide huizen Riel telt 235 inwoners en 88% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 2,4 km, basisschool op 2,2 km, huisarts op 2,3 km.
Niet stedelijk · 41 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Vergunningen & bekendmakingen
Officieel gepubliceerde vergunningen en bekendmakingen die door de gemeente aan Vijfhuizenbaan 25 gekoppeld zijn — uit het register van officiëlebekendmakingen.nl.
- OverigBekendmaking28 juli 2021Wijzigingsplan "Vijfhuizenbaan 25 (Riel)" onherroepelijkBekijk officiële bekendmaking
Bron: officiëlebekendmakingen.nl. Adres-matching gebeurt automatisch — controleer altijd het origineel.
Makelaar in Wijk 23 Verspriede huizen Riel
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 23 Verspriede huizen RielSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Vijfhuizenbaan 25
- Hoe groot is Vijfhuizenbaan 25?
- Vijfhuizenbaan 25 heeft een woonoppervlak van 104 m².
- In welk jaar is Vijfhuizenbaan 25 gebouwd?
- Vijfhuizenbaan 25 is gebouwd in 1929. Dat is 41 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1970).
- Welk energielabel heeft Vijfhuizenbaan 25?
- Vijfhuizenbaan 25 heeft energielabel G (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Vijfhuizenbaan 25?
- Vijfhuizenbaan 25 ligt in de buurt Verspreide huizen Riel in de wijk Wijk 23 Verspriede huizen Riel in Riel. Deze buurt bestaat voor 88% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Vijfhuizenbaan 25?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Vijfhuizenbaan 25 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Krijg nieuw aanbod in Riel vóór Funda
Zie woningen in Riel vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.