Account

Van Malsenstraat 2 a

5051CC Goirle · Burgemeesters

Niet te koop

Geschatte woningwaarde van Van Malsenstraat 2 a

€ 772.000 – € 897.000

Bandbreedte op basis van WOZ-waarde × marktcorrectie. Hoe rekenen wij?

Van Malsenstraat 2 a in 5051CC Goirle uit 1989 met een gebruiksoppervlak van 171 m² en energielabel A. De actuele WOZ-waarde bedraagt € 735.000 (peildatum 1 januari 2025). Bronnen: BAG (Kadaster), Waarderingskamer (WOZ), EP-online (RVO).

WOZ-waarde
€ 735.000
Oppervlak
171 m²
Bouwjaar
1989
Type
—
Slaapkamers
—
Energielabel
A
Perceel
880 m²
Voetafdruk gebouw
313 m²

Zonpotentieel

Geschikt dakoppervlak
110 m²
Geschatte opbrengst
18.700 kWh/jr
Indicatieve besparing
≈ € 5.610/jr
CO₂-reductie
7.5 ton/jr

Indicatie op basis van voetafdruk en dakvorm uit 3D BAG (€0,30/kWh, 0,4 kg CO₂/kWh). Werkelijke opbrengst hangt af van oriëntatie, schaduw en paneelkeuze.

Klimaatrisico's

Funderingsrisico
Laag

Indicatie op basis van bouwjaar (KCAF-richtlijn) en, waar beschikbaar, Klimaateffectatlas. Voor een individueel advies: laat een funderingsinspectie uitvoeren.

WOZ-ontwikkeling

WOZ-ontwikkeling
€ 735.000
+123.4%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verkoophistorie

Geen verkooptransacties bekend voor dit adres.

Locatie

Vergelijkbare woningen in de buurt

Burgemeester Rensstraat 3 b
1984 · 106 m² · A
€ 392.000
Burgemeester Philipsenstraat 2 a
1988 · 245 m²
Burgemeester Rensstraat 1 b
1984 · 110 m²
Van Hessen Kasselstraat 41
1990 · 170 m²
Burgemeester Rensstraat 3
1984 · 106 m²
Burgemeester Rensstraat 4
1980 · 39 m²

Energieprestatie

A
Geregistreerd: 5 mei 2017
Geldig tot: 5 mei 2027
Bron: EP-online (RVO)

Omgeving Van Malsenstraat 2 a

Deze woning staat in de buurt Burgemeesters (wijk Wijk 07 't Ven) in Goirle. Goirle is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Goirle kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.