Van Hogendorpplein 64
5051ST Goirle · Wildackers
Wat is Van Hogendorpplein 64 waard?
De geschatte marktwaarde van Van Hogendorpplein 64 in Goirle ligt tussen € 360.000 en € 398.000, met een puntschatting van € 379.000. Deze indicatie is gebaseerd op de WOZ-waarde (€ 334.000 per 1 januari 2025) verrekend met de CBS-prijsindex bestaande koopwoningen (factor 1.068).
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde. Hoe rekenen wij?
Waarde-indicatie samengesteld in samenwerking met Mark Makelaardij — makelaar in Goirle met 23 jaar makelaarservaring.
Indicatieve waarde
€ 379.000
Onderkant range
€ 360.000
Bovenkant range
€ 398.000
| WOZ-waarde (basis) | € 334.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 356.712 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vertrouwen indicatie | geen (alleen WOZ) |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je weten wat Van Hogendorpplein 64 écht opbrengt?
Vraag een gratis waardebepaling aan huis aan bij Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle — 23 jaar makelaarservaring, woonachtig in Goirle.
Aan het Van Hogendorpplein 64 in Goirle (5051ST) staat een rijwoning uit 1951. De woning telt 100 m² woonoppervlak en een perceel van 253 m². De WOZ-waarde is gestegen van € 127.000 in 2014 naar € 334.000 in 2025. Het energielabel B is geldig tot 2027. De woning bevindt zich in de buurt Wildackers, waar 60% van de woningen in eigendom is en het gemiddelde huishouden uit 2,1 personen bestaat.
Kerncijfers
Met 100 m² is deze woning 20% kleiner dan het straatgemiddelde (125 m²) en 30 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1950-1960. Geldig tot 2027.
Energielabel
Verduurzamen — Van Hogendorpplein 64
Op basis van bouwjaar (1951), woningtype en huidig label B laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Sterk aanbevolen vóór 2027 saldering vervalt
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV eruit, lage temperatuur radiatoren
- Investering
- € 12.000–€ 20.000
- Besparing/jr
- € 1.000–€ 1.800
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 4.500
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Interessant na 2027
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 400
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 12 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €4.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Van Hogendorpplein 64 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Van Hogendorpplein 64
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 334.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 347
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 1.879 kWh per jaar.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Van Hogendorpplein 64 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 7145 dat een oppervlakte heeft van 253 m².
Overzichtskaart
Overzichtskaart met de positie van Van Hogendorpplein 64 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Wildackers
Wildackers telt 2.300 inwoners en 60% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 700 m, huisarts op 800 m.
Sterk stedelijk · 1.529 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.340) ligt 8% boven het straatgemiddelde (€ 3.097). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 163%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Makelaar in Wijk 06 Wildackers
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 06 WildackersSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Van Hogendorpplein 64
- Wat is de WOZ-waarde van Van Hogendorpplein 64?
- De WOZ-waarde van Van Hogendorpplein 64 is € 334.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.340 per m².
- Hoe groot is Van Hogendorpplein 64?
- Van Hogendorpplein 64 heeft een woonoppervlak van 100 m² op een perceel van 253 m².
- In welk jaar is Van Hogendorpplein 64 gebouwd?
- Van Hogendorpplein 64 is gebouwd in 1951. Dat is 12 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1963).
- Welk energielabel heeft Van Hogendorpplein 64?
- Van Hogendorpplein 64 heeft energielabel B (geldig tot 2027).
- In welke buurt ligt Van Hogendorpplein 64?
- Van Hogendorpplein 64 ligt in de buurt Wildackers in de wijk Wijk 06 Wildackers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 60% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Van Hogendorpplein 64?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Van Hogendorpplein 64 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Van Hogendorpplein 64?
- Op basis van de meest recente WOZ-waarde (€ 334.000) ligt een indicatieve verkoopwaarde rond de € 367.400. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.