Van Hogendorpplein 57
5051ST Goirle · Wildackers
Wat is Van Hogendorpplein 57 waard?
De geschatte marktwaarde van Van Hogendorpplein 57 in Goirle ligt tussen € 837.000 en € 925.000, met een puntschatting van € 881.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 798.864 per 1 januari 2025) met de WOZ van 57 gelijke woningen in postcode 5051 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (mediaan vraagprijs € 4.747 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 881.000
Onderkant range
€ 837.000
Bovenkant range
€ 925.000
| WOZ-waarde (basis) | € 748.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 798.864 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 57 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Goirle |
| Mediaan prijs per m² | € 4.747/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 844.816 – € 932.612 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Een andere kijk op makelaardij in Goirle.
Persoonlijk, lokaal en met een moderne aanpak.
Wil je meer weten over de waarde van Van Hogendorpplein 57?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Van Hogendorpplein 57?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Vrijstaande woning (geschat), aan Van Hogendorpplein 57 in Goirle (5051ST), gebouwd in 1990. De woning heeft 182 m² woonoppervlak en 500 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 371.000 (2014) naar € 748.000 (2025), een toename van 102%. Energielabel A is geldig tot 2028. Gelegen in Wildackers, een buurt met 60% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,1 personen.
Kerncijfers
Met 182 m² is deze woning 46% groter dan het straatgemiddelde (125 m²) en 9 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1990-2000. Geldig tot 2028.
Energielabel
Verduurzamen — Van Hogendorpplein 57
Op basis van bouwjaar (1990), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Van Hogendorpplein 57 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Van Hogendorpplein 57
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 748.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 778
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 4.038 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Van Hogendorpplein 57
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Van Hogendorpplein 57
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Van Hogendorpplein 57 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 6215 dat een oppervlakte heeft van 500 m².
Overzichtskaart van Van Hogendorpplein 57
Overzichtskaart met de positie van Van Hogendorpplein 57 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Wildackers
Wildackers telt 2.300 inwoners en 60% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 700 m, huisarts op 800 m.
Sterk stedelijk · 1.529 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.110) ligt 33% boven het straatgemiddelde (€ 3.097). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 102%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Vergunningen & bekendmakingen
Officieel gepubliceerde vergunningen en bekendmakingen die door de gemeente aan Van Hogendorpplein 57 gekoppeld zijn — uit het register van officiëlebekendmakingen.nl.
- OverigVerleend20 juni 2025Reguliere procedure - Aanvraag verleend Van Hogendorpplein 57, 5051 ST GoirleBekijk officiële bekendmaking
- OverigVerleend2 mei 2025Reguliere procedure - Aanvraag verleend Van Hogendorpplein 57, 5051 ST GoirleBekijk officiële bekendmaking
- OverigAanvraag30 april 2025Reguliere procedure - Aanvraag vergunning Van Hogendorpplein 57, 5051 ST GoirleBekijk officiële bekendmaking
Bron: officiëlebekendmakingen.nl. Adres-matching gebeurt automatisch — controleer altijd het origineel.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Van Hogendorpplein en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Wijk 06 Wildackers
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 06 WildackersSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Van Hogendorpplein 57
- Wat is de WOZ-waarde van Van Hogendorpplein 57?
- De WOZ-waarde van Van Hogendorpplein 57 is € 748.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.110 per m².
- Hoe groot is Van Hogendorpplein 57?
- Van Hogendorpplein 57 heeft een woonoppervlak van 182 m² op een perceel van 500 m².
- In welk jaar is Van Hogendorpplein 57 gebouwd?
- Van Hogendorpplein 57 is gebouwd in 1990. Dat is 27 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1963).
- Welk energielabel heeft Van Hogendorpplein 57?
- Van Hogendorpplein 57 heeft energielabel A (geldig tot 2028).
- In welke buurt ligt Van Hogendorpplein 57?
- Van Hogendorpplein 57 ligt in de buurt Wildackers in de wijk Wijk 06 Wildackers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 60% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Van Hogendorpplein 57?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Van Hogendorpplein 57 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Van Hogendorpplein 57?
- De indicatieve verkoopwaarde van Van Hogendorpplein 57 ligt rond de € 881.000. De bandbreedte ligt tussen € 837.000 en € 925.000. De meest recente WOZ-waarde is € 748.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.