Account

Van Hessen Kasselstraat 46

5051CG Goirle · Burgemeesters

Niet te koop

Geschatte woningwaarde van Van Hessen Kasselstraat 46

€ 485.000 – € 564.000

Bandbreedte op basis van WOZ-waarde × marktcorrectie. Hoe rekenen wij?

Van Hessen Kasselstraat 46 in 5051CG Goirle uit 1934 met een gebruiksoppervlak van 139 m². De actuele WOZ-waarde bedraagt € 462.000 (peildatum 1 januari 2025). Bronnen: BAG (Kadaster), Waarderingskamer (WOZ), EP-online (RVO).

WOZ-waarde
€ 462.000
Oppervlak
139 m²
Bouwjaar
1934
Type
—
Slaapkamers
—
Energielabel
—
Perceel
880 m²
Voetafdruk gebouw
313 m²

Zonpotentieel

Geschikt dakoppervlak
110 m²
Geschatte opbrengst
18.700 kWh/jr
Indicatieve besparing
≈ € 5.610/jr
CO₂-reductie
7.5 ton/jr

Indicatie op basis van voetafdruk en dakvorm uit 3D BAG (€0,30/kWh, 0,4 kg CO₂/kWh). Werkelijke opbrengst hangt af van oriëntatie, schaduw en paneelkeuze.

Klimaatrisico's

Funderingsrisico
Midden

Indicatie op basis van bouwjaar (KCAF-richtlijn) en, waar beschikbaar, Klimaateffectatlas. Voor een individueel advies: laat een funderingsinspectie uitvoeren.

WOZ-ontwikkeling

WOZ-ontwikkeling
€ 462.000
+83.3%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verkoophistorie

Geen verkooptransacties bekend voor dit adres.

Locatie

Vergelijkbare woningen in de buurt

Dorpsstraat 11
1935 · 147 m²
€ 485.000
Dorpsstraat 21
1934 · 163 m²
€ 555.000
Van Hessen Kasselstraat 16
1938 · 132 m² · C
€ 493.000
Van Hessen Kasselstraat 20
1938 · 157 m²
Nieuwe Rielseweg 35
1936 · 187 m²
Van Hessen Kasselstraat 42
1930 · 140 m² · C

Omgeving Van Hessen Kasselstraat 46

Deze woning staat in de buurt Burgemeesters (wijk Wijk 07 't Ven) in Goirle. Goirle is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Goirle kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.