Van Diedeghemstraat 9
5032PK Tilburg · Buitengebied Gilzerbaan West
Wat is Van Diedeghemstraat 9 waard?
De geschatte marktwaarde van Van Diedeghemstraat 9 in Tilburg ligt tussen € 542.000 en € 636.000, met een puntschatting van € 589.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 9 vergelijkbare woningen in Tilburg (mediaan € 4.716 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van 9 vergelijkbare woningen in Tilburg (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 589.000
Onderkant range
€ 542.000
Bovenkant range
€ 636.000
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod | 9 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.716/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 888.672 – € 985.372 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Van Diedeghemstraat 9?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Laatst bijgewerkt: 10 oktober 2026
Van Diedeghemstraat 9, 5032 PK Tilburg: gebouwd in 1870, 195 m² woonoppervlak.
Woning, aan Van Diedeghemstraat 9 in Tilburg (5032PK), gebouwd in 1870. De woning heeft 195 m² woonoppervlak. Energielabel B is geldig tot 2035.
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Van Diedeghemstraat 9 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Kerncijfers
Met 195 m² is deze woning 3% kleiner dan het straatgemiddelde (201 m²) en 103 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode voor 1900. Geldig tot 2035.
Energielabel
Verduurzamen — Van Diedeghemstraat 9
Op basis van bouwjaar (1870), woningtype en huidig label B laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Sterk aanbevolen vóór 2027 saldering vervalt
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV eruit, lage temperatuur radiatoren
- Investering
- € 12.000–€ 20.000
- Besparing/jr
- € 1.000–€ 1.800
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 4.500
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Interessant na 2027
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 400
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 12 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €4.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Van Diedeghemstraat 9
Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Van Diedeghemstraat 9
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Van Diedeghemstraat 9
Overzichtskaart met de positie van Van Diedeghemstraat 9 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Makelaar in Buitengebied Tilburg Zuid-West
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Van Diedeghemstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Van Diedeghemstraat 9
- Hoe groot is Van Diedeghemstraat 9?
- Van Diedeghemstraat 9 heeft een woonoppervlak van 195 m².
- In welk jaar is Van Diedeghemstraat 9 gebouwd?
- Van Diedeghemstraat 9 is gebouwd in 1870. Dat is 41 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1911).
- Welk energielabel heeft Van Diedeghemstraat 9?
- Van Diedeghemstraat 9 heeft energielabel B (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Van Diedeghemstraat 9?
- Van Diedeghemstraat 9 ligt in de buurt Buitengebied Gilzerbaan West in de wijk Buitengebied Tilburg Zuid-West in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Van Diedeghemstraat 9?
- De indicatieve verkoopwaarde van Van Diedeghemstraat 9 ligt rond de € 589.000. De bandbreedte ligt tussen € 542.000 en € 636.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.