Van Delfthof 114
5038BX Tilburg · Binnenstad Oost
Wat is Van Delfthof 114 waard?
De geschatte marktwaarde van Van Delfthof 114 in Tilburg ligt tussen € 171.000 en € 190.000, met een puntschatting van € 181.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 143.112 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod (mediaan vraagprijs € 7.674 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 181.000
Onderkant range
€ 171.000
Bovenkant range
€ 190.000
| WOZ-waarde (basis) | € 134.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 143.112 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 7.674/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 180.676 – € 189.376 |
| Weging in hybride waarde | 30% WOZ · 70% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Een andere kijk op makelaardij in Goirle.
Persoonlijk, lokaal en met een moderne aanpak.
Wil je meer weten over de waarde van Van Delfthof 114?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Van Delfthof 114?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Van Delfthof 114 in Tilburg (5038BX), gebouwd in 2013. De woning heeft 24 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 53.000 (2014) naar € 134.000 (2025), een toename van 153%. Energielabel C is geldig tot 2034.
Kerncijfers
Met 24 m² is deze woning 29% kleiner dan het straatgemiddelde (34 m²) en 41 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1972).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 2010-2020. Geldig tot 2034.
Energielabel
Verduurzamen — Van Delfthof 114
Op basis van bouwjaar (2013), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Van Delfthof 114 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Van Delfthof 114
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 134.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 139
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Van Delfthof 114
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Van Delfthof 114
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Van Delfthof 114
Overzichtskaart met de positie van Van Delfthof 114 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 5.583) ligt 5% boven het straatgemiddelde (€ 5.301). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 153%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Van Delfthof en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Binnenstad
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in BinnenstadSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Van Delfthof 114
- Wat is de WOZ-waarde van Van Delfthof 114?
- De WOZ-waarde van Van Delfthof 114 is € 134.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 5.583 per m².
- Hoe groot is Van Delfthof 114?
- Van Delfthof 114 heeft een woonoppervlak van 24 m².
- In welk jaar is Van Delfthof 114 gebouwd?
- Van Delfthof 114 is gebouwd in 2013. Dat is 1 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (2014).
- Welk energielabel heeft Van Delfthof 114?
- Van Delfthof 114 heeft energielabel C (geldig tot 2034).
- In welke buurt ligt Van Delfthof 114?
- Van Delfthof 114 ligt in de buurt Binnenstad Oost in de wijk Binnenstad in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Van Delfthof 114?
- De indicatieve verkoopwaarde van Van Delfthof 114 ligt rond de € 181.000. De bandbreedte ligt tussen € 171.000 en € 190.000. De meest recente WOZ-waarde is € 134.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.