Account

Valeriaan 10

5052CT Goirle · Kruiden

Niet te koop

Geschatte woningwaarde van Valeriaan 10

€ 372.000 – € 432.000

Bandbreedte op basis van WOZ-waarde × marktcorrectie. Hoe rekenen wij?

Valeriaan 10 in 5052CT Goirle uit 1982 met een gebruiksoppervlak van 108 m² en energielabel A+. De actuele WOZ-waarde bedraagt € 354.000 (peildatum 1 januari 2025). Bronnen: BAG (Kadaster), Waarderingskamer (WOZ), EP-online (RVO).

Beeld van de locatie

Luchtfoto van Valeriaan 10 (PDOK)
Luchtfoto · PDOK (25 cm)
Gebouwvorm
18 × 18 m
voetafdruk*
3.0 m
hoogte
schuin
dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

WOZ-waarde
€ 354.000
Oppervlak
108 m²
Bouwjaar
1982
Energielabel
A+
Perceel
880 m²
Voetafdruk gebouw
313 m²

Zonpotentieel

Geschikt dakoppervlak
110 m²
Geschatte opbrengst
18.700 kWh/jr
Indicatieve besparing
≈ € 5.610/jr
CO₂-reductie
7.5 ton/jr

Indicatie op basis van voetafdruk, dakvorm (€0,30/kWh, 0,4 kg CO₂/kWh). Werkelijke opbrengst hangt af van paneelkeuze en onderhoud.

WOZ-ontwikkeling

WOZ-ontwikkeling
€ 354.000
+125.5%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verkoophistorie

Geen verkooptransacties bekend voor dit adres.

Locatie

Vergelijkbare woningen in de buurt

Den Brem 8
1985 · 53 m² · C
€ 179.000
Gagel 29
1982 · 57 m² · A
€ 186.000
Valeriaan 24
1984 · 131 m²
€ 423.000
Gagel 47
1982 · 57 m² · A
€ 324.000
Akkerwinde 33
1981 · 116 m²
€ 405.000
Den Brem 59
1982 · 108 m² · C
€ 363.000

Energieprestatie

A+
Geregistreerd: 20 november 2024
Geldig tot: 18 oktober 2034
Bron: EP-online (RVO)

Omgeving Valeriaan 10

Deze woning staat in de buurt Kruiden (wijk Wijk 09 De Hellen) in Goirle. Goirle is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Goirle kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.