Tweepad 16
5051WJ Goirle · Grobbendonck
Wat is Tweepad 16 waard?
De geschatte marktwaarde van Tweepad 16 in Goirle ligt tussen € 670.000 en € 740.000, met een puntschatting van € 705.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 650.412 per 1 januari 2025) met de WOZ van 82 gelijke woningen in postcode 5051 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (mediaan vraagprijs € 4.232 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 705.000
Onderkant range
€ 670.000
Bovenkant range
€ 740.000
| WOZ-waarde (basis) | € 609.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 650.412 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 82 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Goirle |
| Mediaan prijs per m² | € 4.232/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 514.204 – € 706.380 |
| Weging in hybride waarde | 70% WOZ · 30% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Een andere kijk op makelaardij in Goirle.
Persoonlijk, lokaal en met een moderne aanpak.
Wil je meer weten over de waarde van Tweepad 16?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Tweepad 16?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Tweepad 16 in Goirle (5051WJ) is een woning, gebouwd in 2000. De woonoppervlakte bedraagt 146 m² en het perceel is 294 m² groot. De WOZ-waarde is gestegen van € 325.000 in 2014 naar € 609.000 in 2025. Het energielabel A is geldig tot 2032. De woning bevindt zich in Grobbendonck, een buurt die voornamelijk uit koopwoningen bestaat.
Kerncijfers
Met 146 m² is deze woning 3% groter dan het straatgemiddelde (142 m²) en 19 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 2000-2010. Geldig tot 2032.
Energielabel
Verduurzamen — Tweepad 16
Op basis van bouwjaar (2000), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Tweepad 16 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Tweepad 16
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 609.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 633
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 12.350 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Tweepad 16
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Tweepad 16
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Tweepad 16 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) A 3836 dat een oppervlakte heeft van 294 m².
Overzichtskaart van Tweepad 16
Overzichtskaart met de positie van Tweepad 16 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Grobbendonck
Grobbendonck telt 1.950 inwoners en 86% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 900 m, basisschool op 500 m, huisarts op 800 m.
Sterk stedelijk · 1.503 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
Sinds 2014 is de waarde gestegen met 87%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Vergunningen & bekendmakingen
Officieel gepubliceerde vergunningen en bekendmakingen die door de gemeente aan Tweepad 16 gekoppeld zijn — uit het register van officiëlebekendmakingen.nl.
- Bouw/verbouwVerleend6 november 2023Verleende omgevingsvergunning Tweepad 16, 5051 WJ GoirleBekijk officiële bekendmaking
- Bouw/verbouwAanvraag12 september 2023Aanvraag om omgevingsvergunning Tweepad 16, 5051 WJ GoirleBekijk officiële bekendmaking
Bron: officiëlebekendmakingen.nl. Adres-matching gebeurt automatisch — controleer altijd het origineel.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Tweepad en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Wijk 02 Grobbendonck
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 02 GrobbendonckSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Tweepad 16
- Wat is de WOZ-waarde van Tweepad 16?
- De WOZ-waarde van Tweepad 16 is € 609.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.171 per m².
- Hoe groot is Tweepad 16?
- Tweepad 16 heeft een woonoppervlak van 146 m² op een perceel van 294 m².
- In welk jaar is Tweepad 16 gebouwd?
- Tweepad 16 is gebouwd in 2000. Dat is 9 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1991).
- Welk energielabel heeft Tweepad 16?
- Tweepad 16 heeft energielabel A (geldig tot 2032).
- In welke buurt ligt Tweepad 16?
- Tweepad 16 ligt in de buurt Grobbendonck in de wijk Wijk 02 Grobbendonck in Goirle. Deze buurt bestaat voor 86% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Tweepad 16?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Tweepad 16 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Tweepad 16?
- De indicatieve verkoopwaarde van Tweepad 16 ligt rond de € 705.000. De bandbreedte ligt tussen € 670.000 en € 740.000. De meest recente WOZ-waarde is € 609.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.