Turnhoutsebaan 24
5051DZ Goirle · Verspreide huizen Goirle
Wat is Turnhoutsebaan 24 waard?
De geschatte marktwaarde van Turnhoutsebaan 24 in Goirle ligt tussen € 703.000 en € 777.000, met een puntschatting van € 740.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 676.044 per 1 januari 2025) met de WOZ van 52 gelijke woningen in postcode 5051 en 5 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5051 (mediaan vraagprijs € 4.272 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 5 vergelijkbare woningen in postcode 5051. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 740.000
Onderkant range
€ 703.000
Bovenkant range
€ 777.000
| WOZ-waarde (basis) | € 633.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 676.044 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 52 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 5 woningen in postcode 5051 |
| Mediaan prijs per m² | € 4.272/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 618.892 – € 682.130 |
| Weging in hybride waarde | 70% WOZ · 30% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Wat is Turnhoutsebaan 24 écht waard?
Een online berekening is mooi. Een makelaar ziet nét wat meer.
Wil je meer weten over de waarde van Turnhoutsebaan 24?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Turnhoutsebaan 24?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
2-onder-1-kap-woning (geschat), aan Turnhoutsebaan 24 in Goirle (5051DZ), gebouwd in 1956. De woning heeft 159 m² woonoppervlak en 1131 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 261.000 (2014) naar € 633.000 (2025), een toename van 143%. Energielabel A+ is geldig tot 2036. Gelegen in Verspreide huizen Goirle, een buurt met 81% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,5 personen.
Kerncijfers
Met 159 m² is deze woning 45% kleiner dan het straatgemiddelde (289 m²) en 25 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label A+ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1950-1960. Geldig tot 2036.
Energielabel
Verduurzamen — Turnhoutsebaan 24
Op basis van bouwjaar (1956), woningtype en huidig label A+ laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Turnhoutsebaan 24 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Turnhoutsebaan 24
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 633.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 658
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 3.570 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Turnhoutsebaan 24
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Turnhoutsebaan 24
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Turnhoutsebaan 24 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) C 642 dat een oppervlakte heeft van 1.131 m².
Overzichtskaart van Turnhoutsebaan 24
Overzichtskaart met de positie van Turnhoutsebaan 24 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Verspreide huizen Goirle
Verspreide huizen Goirle telt 295 inwoners en 81% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 2,0 km, basisschool op 1,8 km, huisarts op 2,2 km.
Niet stedelijk · 300 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.981) ligt 67% boven het straatgemiddelde (€ 2.388). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 143%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Vergunningen & bekendmakingen
Officieel gepubliceerde vergunningen en bekendmakingen die door de gemeente aan Turnhoutsebaan 24 gekoppeld zijn — uit het register van officiëlebekendmakingen.nl.
- OverigVerleend21 januari 2025Reguliere procedure - Aanvraag verleend Turnhoutsebaan 24, 5051 DZ GoirleBekijk officiële bekendmaking
- OverigAanvraag2 januari 2025Reguliere procedure - Aanvraag vergunning Turnhoutsebaan 24, 5051 DZ GoirleBekijk officiële bekendmaking
Bron: officiëlebekendmakingen.nl. Adres-matching gebeurt automatisch — controleer altijd het origineel.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Turnhoutsebaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Wijk 14 Verspreide huizen Goirle
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 14 Verspreide huizen GoirleSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Turnhoutsebaan 24
- Wat is de WOZ-waarde van Turnhoutsebaan 24?
- De WOZ-waarde van Turnhoutsebaan 24 is € 633.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.981 per m².
- Hoe groot is Turnhoutsebaan 24?
- Turnhoutsebaan 24 heeft een woonoppervlak van 159 m² op een perceel van 1131 m².
- In welk jaar is Turnhoutsebaan 24 gebouwd?
- Turnhoutsebaan 24 is gebouwd in 1956. Dat is 11 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1967).
- Welk energielabel heeft Turnhoutsebaan 24?
- Turnhoutsebaan 24 heeft energielabel A+ (geldig tot 2036).
- In welke buurt ligt Turnhoutsebaan 24?
- Turnhoutsebaan 24 ligt in de buurt Verspreide huizen Goirle in de wijk Wijk 14 Verspreide huizen Goirle in Goirle. Deze buurt bestaat voor 81% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Turnhoutsebaan 24?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Turnhoutsebaan 24 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Turnhoutsebaan 24?
- De indicatieve verkoopwaarde van Turnhoutsebaan 24 ligt rond de € 740.000. De bandbreedte ligt tussen € 703.000 en € 777.000. De meest recente WOZ-waarde is € 633.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.