Transvaalplein 49
5021TD Tilburg · Voltterrein
Wat is Transvaalplein 49 waard?
De geschatte marktwaarde van Transvaalplein 49 in Tilburg ligt tussen € 353.000 en € 414.000, met een puntschatting van € 383.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 343.896 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 4.308 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 383.000
Onderkant range
€ 353.000
Bovenkant range
€ 414.000
| WOZ-waarde (basis) | € 322.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 343.896 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.308/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 356.579 – € 416.576 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Wat is Transvaalplein 49 écht waard?
Een online berekening is mooi. Een makelaar ziet nét wat meer.
Wil je meer weten over de waarde van Transvaalplein 49?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Transvaalplein 49?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Transvaalplein 49 in Tilburg (5021TD), gebouwd in 2004. De woning heeft 89 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 149.000 (2014) naar € 322.000 (2025), een toename van 116%. Energielabel A is geldig tot 2029.
Kerncijfers
Met 89 m² is deze woning 15% kleiner dan het straatgemiddelde (105 m²) en 31 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 2000-2010. Geldig tot 2029.
Energielabel
Verduurzamen — Transvaalplein 49
Op basis van bouwjaar (2004), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Transvaalplein 49 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Transvaalplein 49
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 322.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 335
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Transvaalplein 49
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Transvaalplein 49
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Transvaalplein 49
Overzichtskaart met de positie van Transvaalplein 49 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.618) ligt 7% boven het straatgemiddelde (€ 3.381). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 116%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Transvaalplein en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Broekhoven
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in BroekhovenSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Transvaalplein 49
- Wat is de WOZ-waarde van Transvaalplein 49?
- De WOZ-waarde van Transvaalplein 49 is € 322.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.618 per m².
- Hoe groot is Transvaalplein 49?
- Transvaalplein 49 heeft een woonoppervlak van 89 m².
- In welk jaar is Transvaalplein 49 gebouwd?
- Transvaalplein 49 is gebouwd in 2004. Dat is 45 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1959).
- Welk energielabel heeft Transvaalplein 49?
- Transvaalplein 49 heeft energielabel A (geldig tot 2029).
- In welke buurt ligt Transvaalplein 49?
- Transvaalplein 49 ligt in de buurt Voltterrein in de wijk Broekhoven in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Transvaalplein 49?
- De indicatieve verkoopwaarde van Transvaalplein 49 ligt rond de € 383.000. De bandbreedte ligt tussen € 353.000 en € 414.000. De meest recente WOZ-waarde is € 322.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.